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  • Altbau

Bürofläche mit idealer Größe im Rieder Stadtzentrum

430 €
 
61 m²
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
4910 Ried im Innkreis
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Hartwagnerstraße bzw. Mühlbachgasse in Ried. Fußläufig sind Ämter, Behörden und Geschäfte, Banken sowie das Stadtzentrum erreichbar. Auch das Rieder Einkaufszentrum "Weberzeile" liegt nur 3 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ausreichend Parkmöglichkeiten.

Laufende Kosten

Miete430 €
Preis pro m²7,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto618,52 €
USt. Gesamtbelastung123,71 €
Gesamtmiete Netto542,29 €
USt. Gesamtmiete108,46 €
USt. Miete86 €
Betriebskosten112,29 €
USt. Betriebskosten22,46 €
Heizkosten Netto76,23 €
USt. Heizkosten15,25 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Altbau, Massivbauweise, Fertigparkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 60,5 m²
Nutzfläche 60,5 m²
2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129.2 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60,50 m² bestehend aus Vorraum, 2 Räumen und einem WC. Aufgrund der kompakten Größe ideal für verschiedenste Sparten wie zB. Versicherungen, Beratertätigkeiten, KFZ-Zulassungsstelle usw.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um zB Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als "KI-geschützte Visualisierung" gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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