- Balkon
- Parkplatz
- Penthouse
Wohnen, wo Kirchberg ruhiger wird
1.750.000 €
139 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²12.627,17 €
Etage-
Baujahr2025
Herr Adrian Treichl, BSc
6365 Kirchberg in Tirol
Der Achenweg liegt im südlichen Teil von Kirchberg in Tirol in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Die unmittelbare Umgebung ist von viel Grün geprägt. Die nahegelegene Aschauer Ache sowie die umliegenden Wiesen und Wege bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Lauf- und Radtouren. Auch das Skigebiet KitzSki ist direkt in Kirchberg erreichbar.
Das Ortszentrum liegt rund 1,8 km Luftlinie entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kitzbühel erreichen Sie in etwa 15 Autominuten, Brixen im Thale in rund zwölf Minuten. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und das vielfältige Freizeitangebot der Region.
Das Ortszentrum liegt rund 1,8 km Luftlinie entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kitzbühel erreichen Sie in etwa 15 Autominuten, Brixen im Thale in rund zwölf Minuten. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und das vielfältige Freizeitangebot der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.750.000 €
Kaufpreis pro m²12.627,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2025, Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 138,59 m²
3 Balkone
nordseitig, ostseitig, westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5,22 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Diese großzügige Penthouse Wohnung verbindet moderne Architektur mit alpinem Wohngefühl. Auf ca. 138,59 m² Wohnnutzfläche bietet sie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, drei Schlafzimmer sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit Masterbad, Gästebad und separatem WC.
Altholzelemente, Eichenparkett und großzügige Glasflächen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Drei Balkone mit insgesamt ca. 35 m² erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten unterschiedliche Sonnen- und Ausblicke. Die 2025 errichtete Wohnanlage verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einen Personenlift bis ins Dachgeschoss. Ein Kellerabteil ist inkludiert, bis zu drei Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden.
Altholzelemente, Eichenparkett und großzügige Glasflächen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Drei Balkone mit insgesamt ca. 35 m² erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten unterschiedliche Sonnen- und Ausblicke. Die 2025 errichtete Wohnanlage verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einen Personenlift bis ins Dachgeschoss. Ein Kellerabteil ist inkludiert, bis zu drei Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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