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    BADEN, leistbare Mietwohnung mit 3 Zimmern Nähe Strandbad: im 1.Stock / sehr schöne Gartennutzung !

    734 €
     
    67 m²3 Zimmer
    Etage1
    Befristung5 Jahre
    Kaution3 Bruttomonatsmieten
    FischerImmo GmbHHerr Georg Hager
    2500 Baden
    Baden, Nähe Strandbad

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten734,2 €
    Preis pro m²10,96 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto651 €
    USt. Gesamtbelastung83,2 €
    Miete470 €
    USt. Miete47 €
    Betriebskosten181 €
    USt. Betriebskosten36,2 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Jänner 2027
    befristet auf 5 Jahre
    Wohnung
    Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
    Wohnfläche 67 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    77.2 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 67m² befindet sich im 1.Stock (und letzten Stock) eines kleinen Mehr-Partein-Haus, Nähe Strandbad. Mit einer tollen Gartennutzung.

    BEI INTERESSE BITTE ICH UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE; GERNE AUCH PER    E-Mail: Anbieter kontaktieren

    BESICHTIGUNGEN SIND ERST im Dezember möglich.

    Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, einer extra Toilette,eine Küche (möbliert mit einer Einbauküche) und, einen Vorraum. Ein Schlafzimmer ist separat vom Vorzimmer aus begehbar, in das zweite Schlafzimmer gelangt man durch das Wohnzimmer.

    Die Wohnräumesind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

    Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.

    Die Gesamtmiete beläuft sich auf: € 720,- inkl. BK, inkl. Steuern. Exklusive Gas, Strom und Versicherung.

    Die Fotos sind vor der letzten Vermietung gemacht worden.

    Die Wohnung wird leer geräumt und ausgemalt uaf Wunsch vermietet. Zugehörig ist ein tolles großes Kellerabteil mit ca 11m².

    Ein KFZ-Abstellplatz - vielseitig nutzbar ist im Innenhof um super günstige 18,- Euro anmietbar.

    Provisionsfrei für den Mieter, 3 Mieten Kaution. Die Vermieterin erbitte einen Bonitätsnachweis wie 3 Gehaltszettel und Arbeitsbestätigung. Hunde sind hier verboten.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Höhere Schule <8.500m
    Universität <8.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <6.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <4.500m
    Straßenbahn <1.500m
    Flughafen <6.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichFischerImmo GmbHHerr Georg Hager
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