Charmante Garconniere in beliebter Lage

Zum Verkauf gelangt eine charmante Garconniere inkl. Kellerabteil in einer beliebten Siedlungslage von Amstetten.

Diese Wohnung mit ca. 35,03 m² Wohnfläche besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung samt guter örtlicher Infrastruktur und ist als Anlageobjekt sowie als Starterwohnung sehr interessant.

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhauses im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche/Kochnische und Wohn/Ess/Schlafbereich.

Ein Sanierungsdarlehen der Haussanierung welches mit den monatlichen Betriebskosten abgerechnet wird ist zu übernehmen.

Besondere Highlights der Wohnung sind die beliebte Lage und die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Bahnhof.

Ein Energieausweis mit einem HWB von 88 kWh/ m² ist vorhanden.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter Anbieter kontaktieren sowie Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D