- Provisionsfrei
- Balkon
Exklusive Eckwohnung im KAYSER
2.700 €
72 m²2 ZimmerBalkon
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
1010 Wien
Die Lage am Donaukanal verbindet urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Wohnqualität. In unmittelbarer Umgebung treffen erstklassige Gastronomie, stilvolle Bars, Nahversorgung und internationale Hotspots auf weitläufige Grünflächen und attraktive Freizeitmöglichkeiten entlang des Wassers. Die Wiener Innenstadt ist ebenso schnell erreichbar wie die beliebtesten Viertel der Stadt. Gleichzeitig bietet die Lage eine bemerkenswerte Ruhe und Offenheit mit seltenen Blickachsen über den Donaukanal und die Stadt.
Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessangeboten und kulturellen Einrichtungen macht die Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen Wiens. Das Zusammenspiel aus urbaner Dynamik, moderner Architektur und hoher Lebensqualität verleiht dem KAYSER einen einzigartigen Residential-Charakter auf internationalem Niveau.
Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessangeboten und kulturellen Einrichtungen macht die Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen Wiens. Das Zusammenspiel aus urbaner Dynamik, moderner Architektur und hoher Lebensqualität verleiht dem KAYSER einen einzigartigen Residential-Charakter auf internationalem Niveau.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.700,01 €
Preis pro m²27,5 €
Gesamtbelastung Netto2.454,55 €
USt. Gesamtbelastung245,46 €
Monatliche Kosten352,63 €
Miete2.204,85 €
USt. Miete220,49 €
Miete2.425,34 €
Betriebskosten249,7 €
USt. Betriebskosten24,97 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, 5. Etage
Wohnfläche 72,17 m²
1 Balkon
Freiflächen 10,73 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Eckwohnung im 5. Obergeschoss
Bodentiefe Panoramafenster
Außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre
Individuelle Mitgestaltung von Küche und Badezimmer möglich
Hochwertige Designerfußböden
Edle Materialien und moderne Architektur
Stilvolles, repräsentatives Entrée
Concierge- bzw. Doorman-Service
Exklusiver Community-Bereich für Bewohner
Bodentiefe Panoramafenster
Außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre
Individuelle Mitgestaltung von Küche und Badezimmer möglich
Hochwertige Designerfußböden
Edle Materialien und moderne Architektur
Stilvolles, repräsentatives Entrée
Concierge- bzw. Doorman-Service
Exklusiver Community-Bereich für Bewohner
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Im 5. Obergeschoss des renommierten KAYSER gelegen, vereint diese außergewöhnliche Eckwohnung spektakuläre Ausblicke über den Donaukanal und die Stadt mit höchstem Wohnkomfort und architektonischer Eleganz. Sie gilt als die wohl exklusivste Regelgeschosswohnung des Hauses – Lage, Aussicht und eine außergewöhnlich hochwertige Ausführung sprechen für sich.
Edle Designerfußböden, hochwertige Materialien und die moderne Architektur verleihen der Wohnung eine zeitlose, internationale Ästhetik. Das stilvolle Entrée mit Concierge- bzw. Doorman-Service unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses und sorgt für ein besonderes Maß an Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen elegant gestalteten Community-Bereich für Bewohner.
Edle Designerfußböden, hochwertige Materialien und die moderne Architektur verleihen der Wohnung eine zeitlose, internationale Ästhetik. Das stilvolle Entrée mit Concierge- bzw. Doorman-Service unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses und sorgt für ein besonderes Maß an Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen elegant gestalteten Community-Bereich für Bewohner.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
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