1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und Bergblick in Judenburg

Diese Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage im Judenburger Stadtteil Murdorf, mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und Blick über Wiesen zu den Bergen. Auf rund 54 m² Wohnfläche bietet sie eine Wohnküche mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, liegt im 4. Stock eines Hauses mit Lift und wird durch einen Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzt.

DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:

• Wohnanlage in Judenburg-Murdorf, Bushaltestelle rund 100 m entfernt.
• 1,5 Zimmer, ca. 54 m² Wohnfläche, 4. Stock mit Lift.
• Westbalkon mit ca. 6 m² und Bergblick.
• Wohnküche mit Theke und Einbauküche samt Geschirrspüler.
• Bad mit Duschkabine und separates WC.
• Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil.
• Renovierungsbedürftig, mit Spielraum für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
• Ab sofort verfügbar.

DIE WOHNUNG:

Die rund 54 m² große Wohnung im 4. Stock gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum, alle über den Vorraum erschlossen. Von der Wohnküche geht es auf den rund 6 m² großen Westbalkon mit Blick über Wiesen zu den Bergen. Dazu kommt ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Spielraum für eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen. In Wohnküche, Schlafzimmer und Vorraum liegt Laminat, Bad, WC und Balkon sind verfliest. Die Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ist über eine Theke zum Wohnbereich offen, das Bad hat eine Eckduschkabine, einen Waschtisch und einen Elektroboiler, das WC ist separat. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Zentralheizung, das Haus hat einen Lift. Das Baujahr wird derzeit erhoben, der Energieausweis wird nachgereicht.

DIE BETRIEBSKOSTEN:

Die monatlichen Betriebskosten werden derzeit erhoben und nachgereicht.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. auf vorhandenen Plänen und wurden nicht nachgemessen; Abweichungen sind möglich. Der Grundriss ist eine Skizze und nicht maßstabsgetreu. Die Fotos wurden teilweise digital bearbeitet. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Erstellung nicht vor und wird nachgereicht. Die Angaben zur Umgebung beruhen auf einem automatisiert erstellten Lagebericht; Entfernungen sind gerundet. Einzelne Angaben werden derzeit noch geprüft und können sich ändern.

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WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.

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