- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Top ausgestattete 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im 14.Bezirk zu kaufen
245.000 €
57 m²2,5 ZimmerGarten
Preis / m²4.298 €
Etage1
Baujahr-
Ing. Max PersogliaHerr Max Persoglia
Bergmillergasse 6, 1140 Wien
Die Bergmillergasse liegt zwischen der Hadekgasse U-4 Anschluss der Linzerstraße und überquert man diese, gelangt man über die Hüttelbergstraße in den Wienerwald. Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch Bus (51A), U-Bahn (U4 Hietzing,), Straßenbahn (Linie 52) und Schnellbahn (S45 – Bahnhof Penzing) sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell alle wichtigen Ziele in Wien.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung Supermärkte (Big Billa, Penny), Bipa, Bauhaus, Trafik, sowie Bäckerei. Zusätzlich dazu befindet sich die Wohnung in der Nähe der Parkanlage Karl Terkal - Park und dem Kindergarten mit Parkanlage.
In der Nähe
Wien Bergmillergasse
51 m
43B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B, 450, 451
Wien Hütteldorf, Bujattigasse
154 m
49
49A, 50A, 50B, 450, 451, 453
Wien Rosentalgasse
352 m
47B
Wien Hütteldorf
556 m
U4
43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B, 53A, 145, 450, 451, 453
S45, S50, S80
CJX, D, IC, REX, RJ, WB
In der Nähe
Wien Bergmillergasse51 m
43B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B, 450, 451
Wien Hütteldorf, Bujattigasse154 m
49
49A, 50A, 50B, 450, 451, 453
Wien Rosentalgasse352 m
47B
Wien Hütteldorf556 m
U4
43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B, 53A, 145, 450, 451, 453
S45, S50, S80
CJX, D, IC, REX, RJ, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²4.298 €
Preisinformation: 3,5% GRESt.; 1,1 % Eintragungsgebühr, Errichtung Kaufvertrag, eventuelle Finanzierungskosten
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten260 €
Alle Steuern24.500 €
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 57 m²
Nutzfläche 57 m², Gartenfläche 200 m²
Garten
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Mit einer Wohnfläche von ca. 57m² und ca 4m² Keller bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles oder Pärchen. Durch zwei getrennte Zimmer, ist die Wohnung auch für Studenten oder WGs gut geeignet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem schönen Vorzimmer empfangen. Von hier kommen Sie ins WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Das geräumige Wohnzimmer punktet mit ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, sowie einen Esstisch und einen Samsung Satellitenfernseher. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Raum für ein Doppelbett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank und Stockbett. Hier können Sie in Ruhe entspannen und sich zurückziehen. Wohn- und Schlafzimmer wurden jeweils neu mit Paketboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
In sämtlichen anderen Räumen (Bad, WC, Vorraum und Küche) wurde ein Fliesenboden verlegt.
Die Wohnung wird samt Einbauküche und den dazugehörigen Elektrogeräten Herd, Geschirrspüler und den Großteil an Möbeln verkauft. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 245.000,-.Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und genügend Arbeitsfläche.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung und einer neuen Vaillant Therme ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Temperatur in Ihrer Wohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzustellen. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der moderne Lift, sowie ein abgesperrter Bereich für Kinderwagen und Fahrrädern. Der Innenhof wie Gartenbereich kann vom Gang aus betrachtet werden.
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Mit einer Wohnfläche von ca. 57m² und ca 4m² Keller bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles oder Pärchen. Durch zwei getrennte Zimmer, ist die Wohnung auch für Studenten oder WGs gut geeignet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem schönen Vorzimmer empfangen. Von hier kommen Sie ins WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Das geräumige Wohnzimmer punktet mit ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, sowie einen Esstisch und einen Samsung Satellitenfernseher. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Raum für ein Doppelbett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank und Stockbett. Hier können Sie in Ruhe entspannen und sich zurückziehen. Wohn- und Schlafzimmer wurden jeweils neu mit Paketboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
In sämtlichen anderen Räumen (Bad, WC, Vorraum und Küche) wurde ein Fliesenboden verlegt.
Die Wohnung wird samt Einbauküche und den dazugehörigen Elektrogeräten Herd, Geschirrspüler und den Großteil an Möbeln verkauft. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 245.000,-.Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und genügend Arbeitsfläche.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung und einer neuen Vaillant Therme ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Temperatur in Ihrer Wohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzustellen. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der moderne Lift, sowie ein abgesperrter Bereich für Kinderwagen und Fahrrädern. Der Innenhof wie Gartenbereich kann vom Gang aus betrachtet werden.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.19
C
Beschreibung
Diese vollmöblierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes in der Bergmillergasse 6 im 14. Wiener Gemeindebezirk und ist kurzfristig verfügbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², einen Garten von ca. 200 m² zur Besichtigung, sowie einen Kellerabteil von ca. 4 m². Sie ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet, verfügt über einen Personenaufzug, einen Stellplatz und eine Klimaanlage. Die Energieeffizienzklasse liegt bei C mit einem Heizwärmebedarf von 67,5 kWh. Der Kaufpreis beträgt 245.000 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Couchlandschaft, einen Esstisch und einen Samsung Satellitenfernseher. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einem Stockbett ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer haben Parkettboden, in Bad, WC, Vorraum und Küche wurde Fliesenboden verlegt. Ein 2 er Samsung Fernseher ist vorhanden. Die Einbauküche wird mit Herd und Geschirrspüler verkauft.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit einer Vaillant Therme. Im Gebäude gibt es einen abgesperrten Bereich für Kinderwagen und Fahrräder. Der Innenhof und Gartenbereich ist vom Gang aus einsehbar. In der Nähe befinden sich die U4-Station Hütteldorf, mehrere Buslinien sowie die S-Bahn S45 am Bahnhof Penzing. Die Umgebung verfügt über Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Couchlandschaft, einen Esstisch und einen Samsung Satellitenfernseher. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einem Stockbett ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer haben Parkettboden, in Bad, WC, Vorraum und Küche wurde Fliesenboden verlegt. Ein 2 er Samsung Fernseher ist vorhanden. Die Einbauküche wird mit Herd und Geschirrspüler verkauft.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit einer Vaillant Therme. Im Gebäude gibt es einen abgesperrten Bereich für Kinderwagen und Fahrräder. Der Innenhof und Gartenbereich ist vom Gang aus einsehbar. In der Nähe befinden sich die U4-Station Hütteldorf, mehrere Buslinien sowie die S-Bahn S45 am Bahnhof Penzing. Die Umgebung verfügt über Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
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