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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon

HERBSTAKTION! Landleben gesucht? Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung - 3 Monate mietfrei!

570 €
 
81 m²3 ZimmerBalkonGarten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.711,4 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
Schiefling 6A, 9462 Schiefling
Bad St. Leonhard im Lavanttal ist eine Stadtgemeinde mit 4412 Einwohnern und ist seit mehr als 2000 Jahren bewohnt.
Naturliebhaber, Sportler und Geschichtsinteressierte kommen voll auf Ihre Kosten und auch die gute Infrastruktur direkt im Ort lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt im Ortsteil Schiefling - direkt neben der Pfarre Schiefling.
Eine Bushaltestelle ist vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
In der Nähe
Schiefling im Lavanttal Ort65 m
801, 802

Laufende Kosten

Monatliche Kosten570,46 €
Preis pro m²7,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto518,59 €
USt. Gesamtbelastung51,87 €
Miete316,97 €
USt. Miete31,7 €
Betriebskosten174,37 €
USt. Betriebskosten17,44 €
Sonstige Kosten Netto27,25 €
USt. Sonstige Kosten2,73 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttomiete inkl. Betriebskosten ca. € 570,47 Stromkosten seperat, Kaution € 1.711,41
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.711,40 €
Kaution1.711,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1984, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 81,1 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.3
C

Beschreibung

Natur pur und absolute Ruhelage im Lavanttal, Klippitztörl zum Wandern und Schifahren um die Ecke - diese Vorzüge bietet diese sanierte 3 Zimmer Wohnung in Schiefling/Bad St. Leonhard mit großzügiger Raumaufteilung und Südbalkon besteht aus einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche (unmöbliert), einem Wannenbad mit Fenster, einem Vorraum, einem WC und einem Abstellraum.

Bei diesem Objekt muss der Hauptwohnsitz angemeldet werden, nur Nebenwohnsitz ist nicht möglich.

Derzeitige Bruttomiete inkl. Betriebskosten ca. € 570,47 Stromkosten seperat (Elektroheizung), Kaution € 1.711,41Für Besichtigungstermine erreichen Sie  mich von Mo bis Do von 8:00h bis 17:00h unter Anbieter kontaktieren!Bei Interesse wenden Sie sich bitte auch direkt an die Gemeinde:

Gabriele Moitzi

Bürgermeistersekretariat

Hauptplatz 46, 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal

Tel.: Anbieter kontaktieren

E-Mail: Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.550m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <4.525m

Nahversorgung
Bäckerei <4.375m
Supermarkt <3.750m

Sonstige
Bank <4.400m
Post <4.625m
Polizei <4.425m
Geldautomat <4.400m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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