- Provisionsfrei
- Balkon
Jugendstil-Klassiker! Wunderschöne 162 m² Altbauwohnung mit Balkon in historischem Haus. Küche möbliert, Nähe Landstraße/Straßenbahn
1.898 €
162 m²5 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution6000 Euro
donau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer
Scharitzerstraße 12, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Goethekreuzung176 m
1, 2, 3, 4
12, 17, 19, 270, 339, 360, 361
Linz/Donau Humboldtstraße178 m
12, 17, 19, 41, 43, 339, 361
Linz/Donau Musiktheater191 m
27, 70, 71, 72, 73, 77, 267, 309, 315, 343, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 611, 612, 618
Linz/Donau Blumauerstraße257 m
27, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 348, 361, 670
Linz/Donau Volksgartenstraße288 m
12, 17, 19, 45, 46, 70, 71, 315, 611, 618
Linz/Donau Hauptbahnhof617 m
1, 2, 3, 4
12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670
S1, S2, S3, S4, S5
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.897,5 €
Preis pro m²11,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.725 €
USt. Gesamtbelastung172,5 €
Miete1.475 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten25 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6000 Euro
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1907, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 161,75 m²
Balkon 4,6 m²
Balkon
5 Zimmer
Kellerfläche 8 m², Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Dieser Jugendstil-Klassiker vereint zeitlose Eleganz mit historischem Charme und befindet sich in der Scharitzerstraße 12, 4020 Linz, im 2. Obergeschoß ohne Lift - Nähe Musiktheater und Straßenbahn.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer mit original Jugendstil-Türen aus Wurzelholz; eingelegtem Echtholzparkett Eiche mit Nußholz; Raukamp-Blütenfenster mit Bleiverglasung (Künstler wie im neuen Dom) und einen schönen alten Kamin.
Der Vorraum ist zur Gänze mit Jugendstil-Verkleidungen ausgestattet. Die Küche samt Miele E-Geräten (außer Kühlschrank) bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und ist der Zugang zum Balkon in den Innenhof. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kabinett, einen Abstellraum, ein WC und ein Bad mit Badewanne.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet ebenfalls viel Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, durchgehende Parkettboden, die besonderen hohen Türen, die seltenen Raukamp-Blütenfenster sowie die Jugendstilverkleidung im Vorraum und vor allem der sehr gute, gepflegte Zustand dieser besonderen Wohnung.
Auch das herrschaftliche Stiegenhaus vermittelt einen Ort voller Geschichte und Charakter.
Die Kosten für Heizung/Warmwasser sind nicht im Mietpreis enthalten - der Gasverbrauch war zuletzt bei 4 Personen 22.000 KWh.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer mit original Jugendstil-Türen aus Wurzelholz; eingelegtem Echtholzparkett Eiche mit Nußholz; Raukamp-Blütenfenster mit Bleiverglasung (Künstler wie im neuen Dom) und einen schönen alten Kamin.
Der Vorraum ist zur Gänze mit Jugendstil-Verkleidungen ausgestattet. Die Küche samt Miele E-Geräten (außer Kühlschrank) bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und ist der Zugang zum Balkon in den Innenhof. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kabinett, einen Abstellraum, ein WC und ein Bad mit Badewanne.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet ebenfalls viel Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, durchgehende Parkettboden, die besonderen hohen Türen, die seltenen Raukamp-Blütenfenster sowie die Jugendstilverkleidung im Vorraum und vor allem der sehr gute, gepflegte Zustand dieser besonderen Wohnung.
Auch das herrschaftliche Stiegenhaus vermittelt einen Ort voller Geschichte und Charakter.
Die Kosten für Heizung/Warmwasser sind nicht im Mietpreis enthalten - der Gasverbrauch war zuletzt bei 4 Personen 22.000 KWh.
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Gewerblichdonau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer
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