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  • Parkplatz
  • Lager / Halle

MÜHLWERK +++Garagenfläche ab Februar zur Vermietung

233 €
 
36 m²
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8200 Ludersdorf
Das Mühlwerk unmittelbar an der Autobahnabfahrt Gleisdorf West und in direkter Nähe zur Stadteinfahrt Gleisdorf gelegen, ist ein äußerst attraktiver Standort in 8200 Ludersdorf.

Laufende Kosten

Miete233,09 €
Preis pro m²6,5 €
Gesamtbelastung Netto270,75 €
USt. Gesamtbelastung54,15 €
USt. Miete46,62 €
Betriebskosten37,66 €
USt. Betriebskosten7,53 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 02-2027
befristet auf 3 Jahre
Lager
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Erdgeschoss
Nutzfläche 35,86 m²
Lagerfläche 35,86 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz.

Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf.

Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet.

Fertigstellung erfolgt!

Zur Vermietung gelang eine Garagen -Lagerfläche mit

  • Bodenbelege mit geschliffener Betonplatte
  • Wände in Stahlbeton + Vollwärmeschutz
  • Beleuchtung mittels LED-Standardleuchten
  • Die elektrische Ausstattung der Lagerfläche umfasst 1x Lichtschalter inkl. 1x Steckdose,
  • 1x Doppelsteckdose mit Lichtstrom und 1x Starkstromsteckdose
  • Raumhöhe 3,70m 
    Torgröße 3,50m x 3,25m

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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