- Provisionsfrei
- Balkon
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Jakominiplatz - Provisionsfrei!
503 €
69 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution1.600 €
Friedrichgasse 6, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Österreichische Gesundheitskasse81 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Wielandgasse West114 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Andreas-Hofer-Platz337 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Griesplatz/tim392 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Jakominiplatz447 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Schloßbergplatz/Murinsel794 m
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten502,7 €
Preis pro m²7,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto726,43 €
Betriebskosten269,43 €
Alle Steuern72,64 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution1.600 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-12-01
Wohnung
Baujahr 1962
Wohnfläche 69,28 m²
Nutzfläche 69,28 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D
Beschreibung
Im beliebten Jakomini, nur wenige Schritte vom Jakominiplatz und dem Augarten entfernt, punktet diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung. Zwei getrennt zugängliche Zimmer, eine Einbauküche, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen ein stimmiges Wohnkonzept und passen auch gut für eine WG.
Der Balkon erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie, ein Lift und ein Fahrradabstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine schöne Gelegenheit, das urbane Graz in zentraler Lage entspannt zu genießen.
Der Balkon erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie, ein Lift und ein Fahrradabstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine schöne Gelegenheit, das urbane Graz in zentraler Lage entspannt zu genießen.
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Gewerblich
Gewerblich
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