Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und einer Tür, die zu einem weiteren Raum führt.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und einem großen Fenster, das den Raum erhellt.

Helles Zimmer mit Parkettboden und einer offenen Tür, die den Zugang zu einem anderen Bereich ermöglicht.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Kochfeld und Fliesenboden.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und Waschbecken mit Spiegelschrank.

Heller Flur mit Holzparkettboden und Zugang zu mehreren Zimmern.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit zahlreichen Fenstern und Balkonen in städtischer Umgebung.

Grundriss der Wohnung mit Wohnküche, zwei Zimmern, Bad und WC.

Provisionsfrei

2 Zimmer - 67 m² - in der Leithastraße in 1200 Wien

895 €

67 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.700 €

IMV ImmobilienmaklerHerr Georg Braumandl-Hlavin

Leithastrasse 22, 1200 Wien

In der Nähe

Wien Höchstädtplatz141 m

2, 5, 12, 31, O

37A

Wien Dresdner Straße265 m

2, 12, O

5A, 37A

Wien Jägerstraße596 m

2, 5, 12, 31, O

Wien Traisengasse704 m

2, 12, O

5A, 37A

S1, S2, S3, S4, S7, S80

CJX, R, REX

Wien Handelskai782 m

5A, 11A

S1, S2, S3, S4, S7, S45, S80

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895 €

Preis pro m²9,83 €

Gesamtbelastung Netto813,64 €

USt. Gesamtbelastung81,36 €

Miete658,48 €

USt. Hauptmietzins65,85 €

Betriebskosten155,16 €

USt. Betriebskosten15,52 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 375,-

Kaution2.700 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1953/Neubau, Neubau, Unterkellert

Wohnfläche 67 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

54.60 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.79

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk in der Leithastraße für Sie bereit.

Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen Vorraum, einen große Küche, zwei helle Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- Waschküche im Haus
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien 2, 12, 31)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 895,00 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Kontaktieren

GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Georg Braumandl-Hlavin

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24