Mehr Platz fürs Leben – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Urban leben, im Grünen ankommen: In der Petrifelderstraße entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m². Energieeffiziente Bauweise und Photovoltaik am Dach verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigem Wohnen.

Genießen Sie grüne Rückzugsorte, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Öffi-Anbindung. Attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Q4 2027 geplant.

Jetzt Ihre neue Wohnperspektive entdecken!

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-St. Peter bietet Raum für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist der 15,58 m² große Balkon – ideal für das Frühstück im Freien, gemütliche Abende oder eine kleine grüne Oase.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet mit 30,55 m² das Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz zum Kochen, Genießen und Entspannen. Zwei separat begehbare Zimmer mit 12,38 m² und 10,31 m² lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den gut aufgeteilten Grundriss. Ideal für Paare und kleine Familien, die modernen Wohnkomfort mit einem eigenen Platz im Freien verbinden möchten.

Kaufpreis Anleger: € 368.412 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 413.107 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz:
Preis pro Stellplatz Anleger: € 23.500 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 26.351 zzgl. Kaufnebenkosten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz-St. Peter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap