Stilvolles Markthaus mit Büro,Wohnung, Ausbauflächen - sofort beziehbar!

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Zentrale Lage: im Ortskern von Aschbach-Markt mit kurzen Wegen für Wohnen und Arbeiten
• Objekt & Eigentum: Charaktervolles Markthaus für Wohn- und Gewerbenutzung
• Grundstück & Wohnfläche: Ca. 664 m² Grundstück und ca. 391m² ausgebauter Fläche aufgeteilt auf ca. 235 m² Wohnfläche im Obergeschoss und
• Büro- & Praxisflächen: Ca. 156 m² im Erdgeschoss
• Zusätzliche Flächen: Ca. 122 m² Lagerfläche, ca. 100 m² Kellergewölbe und ca. 220 m² Rohdachboden als Ausbaureserve
• Wohnambiente & Ausstattung: Hohe Räume, erhaltene Stuckdecken, Parkettböden und hochwertige Einbauküche
• Freiflächen: Eine Terrasse sowie Innenhof mit gemütlicher Laube
• Heizung & Erneuerungen: Pelletszentralheizung für das gesamte Haus, Zellulosedämmung der obersten Geschossdecke, zahlreiche weitere Erneuerungen in den vergangenen zehn Jahren
• Nahversorgung & Familie: Kindergärten inkl. Kleinkindbetreuung, Schulen, Ärzte, Apotheke, Post-Partner und Schreibwarengeschäft, Elektrogeschäft, Bio-Laden, 2 Bäckereien und 2 Supermärkte in nächster Nähe, 
• Sportmöglichkeiten: Fußballplatz, Tennisplatz, Tischtennisverein, Volleyball, Lauftreff, Freibad
• Verkehr & Parkmöglichkeiten: Bushaltestelle ca. 130 m, Autobahnanschluss und Bahnhof sind schnell erreichbar, öffentliche Parkplätze vor dem Haus, weitere Parkflächen unter Dach im Innenhof.
• Kaufpreis: € 685.000

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Kaufpreis EUR 685.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Anna Haimberger
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Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.