Zwei Baugrundstücke in idyllischer Ruhelage – Natur, Fernblick und Freiraum für Ihr Eigenheim
Die südwestliche Ausrichtung eröffnet schöne Ausblicke ins Grüne und in die umliegende Landschaft. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe – ideale Voraussetzungen, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen und die Vorzüge des Wohnens im Grünen zu genießen.
Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastrukturangebote in der näheren Umgebung erreichbar.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei separat parzellierte Baugrundstücke mit einer Fläche von jeweils rund 1.000 m². Beide Grundstücke verfügen über die Widmung WA 0,2–0,4 und bieten damit eine interessante Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnbauvorhaben im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Einzelverkauf der Grundstücke möglich.
Die Grundstücke sind teilerschlossen. Die Zufahrt sowie die entsprechenden Leitungsrechte sind über grundbücherlich eingetragene Dienstbarkeiten geregelt. Auch eine Dienstbarkeit zur Abwasserableitung ist im Grundbuch ausgewiesen.
Mit ihren großzügigen Flächen bieten die beiden Grundstücke ausreichend Raum für die Planung eines Eigenheims mit Garten und persönlichen Freiflächen. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die südwestliche Ausrichtung schaffen dabei attraktive Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Kirchbergerberg! Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen zu den Grundstücken und stehe für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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