Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia & Tiefgaragenplatz in Graz

Zum Verkauf steht eine helle, südseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 5. und letzten Stock eines Wohnhauses in Graz. Die Wohnung wurde renoviert und bietet durch ihre Lage viel Licht und einen schönen Ausblick.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Die Küche ist bereits eingebaut und gut ausgestattet. Neben dem Wohnbereich gibt es zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Eichen-Dielenböden, Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ein Personenlift bringt dich bequem bis in den letzten Stock. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Graz, 8010, in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und einer attraktiven Kombination aus urbanem Wohnen und Naherholung. Die Stadthalle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch für Freizeit- und Sportbegeisterte hat die Lage einiges zu bieten: Die Mur und der Murradweg sind gut erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Laufen, Spazierengehen oder für eine kleine Auszeit im Grünen. Auch Grünanlagen und Erholungsbereiche wie der Augarten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Damit bietet die Umgebung eine schöne Möglichkeit, Stadtleben und Freizeit im Freien miteinander zu verbinden.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in bequemer Gehweite und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und andere Grazer Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage praktisch: Die Autobahnauffahrt Graz-Ost ist rasch erreichbar, wodurch sich eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ergibt.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus zentraler Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer unkomplizierten Verkehrsanbindung.