Einzelhandelsfläche in zentraler Salzburger Innenstadtlage
2.923 €
33 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5020 Salzburg
Die Griesgasse liegt in zentraler Salzburger Altstadtlage nahe der Staatsbrücke und verbindet innerstädtischen Einzelhandel mit Gastronomie, Dienstleistungen und touristisch frequentierten Bereichen. Die Umgebung bietet eine hohe Passantenfrequenz sowie eine vielfältige Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Mit der nahegelegenen Mönchsberggarage steht zudem eine Parkmöglichkeit im Altstadtbereich zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Mit der nahegelegenen Mönchsberggarage steht zudem eine Parkmöglichkeit im Altstadtbereich zur Verfügung.
Laufende Kosten
Miete2.923,2 €
Preis pro m²88,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.030,98 €
Betriebskosten107,78 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Saniert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 44,28 m²
Nutzfläche 33,2 m², Verkaufsfläche 33,2 m², Lagerfläche 10 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.60
E
Beschreibung
33,20 m² Verkaufsfläche | Salzburger Altstadtlage | historische Holzrahmung der Auslage | gute Einsehbarkeit | Lagerfläche im Erdgeschoß
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Salzburger Altstadtlage und verfügt über eine straßenseitige Schaufensterfront mit historischer Holzrahmung. Die charakteristische Gestaltung der Auslage unterstreicht den besonderen Altstadtcharakter und bietet eine ansprechende Präsentationsmöglichkeit.
Die Verkaufsfläche umfasst 33,20 m² und wird durch ca. 10 m² Lagerfläche im Erdgeschoß sowie ein WC ergänzt. Der stark frequentierte Standort eignet sich insbesondere für Einzelhandel, Boutique-Konzepte oder vergleichbare Nutzungen mit direktem Kundenkontakt.
Zur Ausstattung zählen ein Parkettboden, eine Deckenbeleuchtung sowie eine Klimatisierung.
Das Geschäftslokal ist NICHT für gastronomische Nutzungen geeignet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Salzburger Altstadtlage und verfügt über eine straßenseitige Schaufensterfront mit historischer Holzrahmung. Die charakteristische Gestaltung der Auslage unterstreicht den besonderen Altstadtcharakter und bietet eine ansprechende Präsentationsmöglichkeit.
Die Verkaufsfläche umfasst 33,20 m² und wird durch ca. 10 m² Lagerfläche im Erdgeschoß sowie ein WC ergänzt. Der stark frequentierte Standort eignet sich insbesondere für Einzelhandel, Boutique-Konzepte oder vergleichbare Nutzungen mit direktem Kundenkontakt.
Zur Ausstattung zählen ein Parkettboden, eine Deckenbeleuchtung sowie eine Klimatisierung.
Das Geschäftslokal ist NICHT für gastronomische Nutzungen geeignet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Kontaktieren
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl