Moderne Wohnung mit Terrasse – 68,87 m²

Eine attraktive Vorsorgewohnung in 1160 Wien – modernisiert, großzügig geschnitten und mit eigener Terrasse im Innenhof.

Diese modernisierte Wohnung im Erdgeschoss bietet eine interessante Gelegenheit für Anlegerinnen und Anleger, die in den Wiener Wohnimmobilienmarkt investieren möchten. Auf rund 68,87 m² verbindet sie ein großzügiges Raumangebot mit einem zeitgemäßen Wohngefühl und einem besonderen Plus im Alltag: einer eigenen Terrasse. Der Kaufpreis beträgt 240.000 Euro.

Die Wohnung eignet sich als Vorsorgewohnung und spricht zugleich all jene an, die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit praktischen Vorzügen legen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist sie bequem erreichbar und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen privaten Platz zum Entspannen, Lesen oder Genießen ruhiger Momente an der frischen Luft.

Im Inneren sorgt die Modernisierung für einen gepflegten, zeitgemäßen Eindruck. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die großzügige Fläche von knapp 69 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelle Wohnideen.

Als Vorsorgewohnung eröffnet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit, Kapital in eine Immobilie in Wien zu investieren. Die Kombination aus modernisiertem Zustand einer extra Terrasse im Innenhof und einem alltagstauglichen Grundriss macht die Wohnung zu einer interessanten Option für eine nachhaltige Immobilienstrategie. Ob als Anlage mit Blick auf eine künftige Vermietung oder als langfristige Ergänzung des eigenen Immobilienportfolios – hier treffen Wohnkomfort und Investmentperspektive aufeinander. Auch kann eine Büronutzung angedacht werden.

Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und bietet damit einen Standort innerhalb der vielfältigen Bundeshauptstadt. Ottakring vereint urbanes Leben mit unterschiedlichen Wohnlagen und einer gewachsenen Infrastruktur. So entsteht ein Umfeld, das sowohl für Bewohnerinnen und Bewohner als auch für Anlegerinnen und Anleger interessant sein kann.

Mit einem Kaufpreis von 240.000 Euro bietet diese modernisierte Vorsorgewohnung eine überzeugende Kombination aus rund 68,87 m² Wohnfläche, Erdgeschosslage, extra Terrasse im Innenhof. Eine reizvolle Gelegenheit, sich eine vielseitig nutzbare Immobilie in Wien zu sichern.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.