Provisionsfrei

GÜNSTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG! LAUDONGASSE 29!

451 €

46 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution1.805,32 €

KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann

Laudongasse 29, 8020 Graz

In der Nähe

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62, 65, 65A

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1, 4, 6, 7, 16, 17

65, 65A

Graz Fachhochschule Joanneum370 m

7, 17

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REX7, REX61, S7, S61

Graz Hauptbahnhof674 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergbahn2 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,1 km

3, 5

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten451,33 €

Preis pro m²9,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto405,24 €

USt. Gesamtbelastung46,09 €

Miete262,02 €

USt. Miete31,77 €

Betriebskosten143,22 €

USt. Betriebskosten14,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.805,32 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1921, Unterkellert, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 45,56 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

212.8 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum/Küche
• Wohnzimmer/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Gute Infrastruktur
Unbefristeter Mietvertrag

FOTOS FOLGEN NACH ÜBERNAHME VOM VORMIETER!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <350m
Klinik <925m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <375m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <525m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
Autobahnanschluss <4.450m
Bahnhof <600m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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