RARITÄT! Baulandgrundstück am Wolfersberg in 1140 Wien
Trotz der grünen Lage ist die Stadt gut erreichbar: Die S-Bahn-Station Hadersdorf (S50) bringt Sie zum Westbahnhof, über Hütteldorf besteht Anschluss an die U4. Die Bushaltestelle der Linie 49A ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie ebenfalls in Richtung Hütteldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine Lage für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Infrastruktur der Großstadt zu verzichten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.291 m² großes Baugrundstück in ruhiger Grünlage in 1140 Wien. Die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern mit Gärten geprägt, der Wienerwald liegt in unmittelbarer Nähe.
Bebauungsbestimmungen laut Plandokument:
• Wohngebiet, Bauklasse I
• Gebäudehöhe max. 7,5 m + Dachgeschoss max. 3,5 m (gesamt bis 11 m)
• Geschosse: Bei 7,5 m Gebäudehöhe sind typischerweise zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie ein Dachgeschoss realisierbar.
• Offene oder gekuppelte Bauweise (Einfamilien- oder Doppelhaus)
Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit eigenem Garten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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