CLEVER INVESTIEREN – INVESTIEREN SIE IN WERTE MIT ZUKUNFT!

MIT SONNIGEM WOHNKOMFORT LANGFRISTIG VERMÖGEN AUFBAUEN!

Investieren Sie in eine attraktive Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. Auf 48,9 m² Wohnfläche überzeugt diese Anlegerwohnung im 1. Obergeschoss durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Südausrichtung und einen großzügigen 15,3 m² großen Südbalkon – beste Voraussetzungen für eine attraktive Vermietbarkeit.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum schaffen ein komfortables Wohnkonzept, das besonders Singles und Paare anspricht. Der großzügige Südbalkon bietet zusätzlichen Freiraum und steigert die Wohnqualität sowie die Attraktivität für potenzielle Mieter.

Ihr Vorteil als Anleger: Laufende Mieteinnahmen können einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung leisten, während Sie Schritt für Schritt eigenes Immobilienvermögen aufbauen und vom langfristigen Wertsteigerungspotenzial profitieren.

SONNIGE AUSSICHTEN. ATTRAKTIVE MIETEINNAHMEN. LANGFRISTIGE WERTE.

Investieren Sie heute in eine Immobilie, die hohe Wohnqualität, attraktive Vermietungsmöglichkeiten und nachhaltigen Vermögensaufbau miteinander verbindet.

Wichtiger Preishinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und anfallender Kaufnebenkosten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap