- Etagenwohnung
Gemütliche 4 Zimmer Wohnung
419.000 €
82 m²4 Zimmer
Preis / m²5.109,76 €
Etage1
Baujahr1999
SkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
6845 Hohenems
Zentrumsnahe Lage mit ausgezeichneter Anbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung befinden sich ein Fußballplatz, Schlittschuhplatz sowie der nahegelegene Alte Rhein, der in den Sommermonaten ideale Möglichkeiten zum Baden und Erholen bietet. Zudem steht ein Außenbereich für Feste und gesellige Anlässe sowie ein gemeinsamer Spielplatz zur Verfügung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²5.109,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten411 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 82 m²
6 Wohneinheiten
4 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Neu aufgeteilt, gemütlich wohnen!
Highlights auf einen Blick:
Ca. 82 m² Wohnfläche
Clever von 3 auf 4 Zimmer erweitert
Drei Schlafzimmer
Neue Küche (2022)
Hochwertiger Eichenparkettboden
Französischer Balkon
Praktischer Abstellraum
Gemeinschaftskeller
Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
Familienfreundliche Wohnanlage mit Kinderspielbereich
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizanlage sowie das Dach der Wohnanlage werden im Jahr 2026 saniert. Damit profitieren zukünftige Eigentümer von wichtigen Investitionen in die Werterhaltung und Zukunftssicherheit der Liegenschaft.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg Anbieter kontaktieren
Schulen:
Die Volkschule, Mittelschule sowie der Kindergarten befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt und sind bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, Sutterlüty, Müller im Emspark) sowie Gastronomie und Banken befinden sich nur wenige Autominuten entfernt und sind in etwa 3 Minuten bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 82 m² Wohnfläche
Clever von 3 auf 4 Zimmer erweitert
Drei Schlafzimmer
Neue Küche (2022)
Hochwertiger Eichenparkettboden
Französischer Balkon
Praktischer Abstellraum
Gemeinschaftskeller
Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
Familienfreundliche Wohnanlage mit Kinderspielbereich
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizanlage sowie das Dach der Wohnanlage werden im Jahr 2026 saniert. Damit profitieren zukünftige Eigentümer von wichtigen Investitionen in die Werterhaltung und Zukunftssicherheit der Liegenschaft.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
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Schulen:
Die Volkschule, Mittelschule sowie der Kindergarten befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt und sind bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, Sutterlüty, Müller im Emspark) sowie Gastronomie und Banken befinden sich nur wenige Autominuten entfernt und sind in etwa 3 Minuten bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
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