- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Wohnen mit Blick auf die Stille-Nacht-Kapelle
265.000 €
67 m²3 Zimmer
Preis / m²3.984,96 €
Etage2
Baujahr1995
Privat von Mathias Drescher
5110 Oberndorf
Mitten in Oberndorf, mit Blick auf die weltbekannte Stille-Nacht-Kapelle,
wartet diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
gepflegten Mehrparteienhauses auf neue Eigentümer. Wo 1818 „Stille
Nacht! Heilige Nacht!“ zum ersten Mal erklang, verbinden Sie ruhiges
Wohnen mit einer Lage, in der alles für den Alltag nahe ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
wartet diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
gepflegten Mehrparteienhauses auf neue Eigentümer. Wo 1818 „Stille
Nacht! Heilige Nacht!“ zum ersten Mal erklang, verbinden Sie ruhiges
Wohnen mit einer Lage, in der alles für den Alltag nahe ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.984,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld250 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 66,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin
Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Blick auf die Stille-Nacht-Kapelle
Dachgeschosswohnung
Zentrale Lage mitten in Oberndorf
3 Zimmer auf 66,50 m²
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
2 Zimmer mit Dachflächenfenstern
Bad mit Dusche und Badewanne
Sehr guter Zustand
Kellerabteil 8,85 m²
Fahrradraum, Waschküche,
Technikraum
2 KFZ-Abstellplätze
Ab sofort beziehbar
Bemerkungen:
Blick auf die Stille-Nacht-Kapelle
Dachgeschosswohnung
Zentrale Lage mitten in Oberndorf
3 Zimmer auf 66,50 m²
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
2 Zimmer mit Dachflächenfenstern
Bad mit Dusche und Badewanne
Sehr guter Zustand
Kellerabteil 8,85 m²
Fahrradraum, Waschküche,
Technikraum
2 KFZ-Abstellplätze
Ab sofort beziehbar
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.42
C
Beschreibung
Auf 66,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offenen, hellen
Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Die Dachschrägen
und das große Gaubenfenster geben dem Raum Charakter und eine
angenehme Wohnlichkeit. Warme Holzfenster bringen viel Tageslicht
herein, auch die Küche hat ihr eigenes Fenster. Zwei weitere Zimmer mit
Dachflächenfenstern eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Bad bietet Eckdusche und Badewanne und wird ebenfalls natürlich
belichtet; ein gefliester Vorraum mit Garderobe empfängt Sie beim
Eintreten.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ab sofort verfügbar. Ein
Kellerabteil mit 8,85 m², die gemeinschaftlich genutzten Kellerräume für
Fahrräder, Waschküche und Technik sowie gleich zwei KFZ-Abstellplätze
runden das Angebot ab – ein Plus, das man im Ortszentrum nicht oft
findet.
Ob als erstes gemeinsames Zuhause für Paare, als überschaubares Heim
für eine kleine Familie oder als solide Anlage mit guter Vermietbarkeit:
Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Ausstattung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei – direkt vom
Eigentümer
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Die Dachschrägen
und das große Gaubenfenster geben dem Raum Charakter und eine
angenehme Wohnlichkeit. Warme Holzfenster bringen viel Tageslicht
herein, auch die Küche hat ihr eigenes Fenster. Zwei weitere Zimmer mit
Dachflächenfenstern eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Bad bietet Eckdusche und Badewanne und wird ebenfalls natürlich
belichtet; ein gefliester Vorraum mit Garderobe empfängt Sie beim
Eintreten.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ab sofort verfügbar. Ein
Kellerabteil mit 8,85 m², die gemeinschaftlich genutzten Kellerräume für
Fahrräder, Waschküche und Technik sowie gleich zwei KFZ-Abstellplätze
runden das Angebot ab – ein Plus, das man im Ortszentrum nicht oft
findet.
Ob als erstes gemeinsames Zuhause für Paare, als überschaubares Heim
für eine kleine Familie oder als solide Anlage mit guter Vermietbarkeit:
Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Ausstattung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei – direkt vom
Eigentümer
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dokumente
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GewerblichPrivat von Mathias Drescher
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