- Provisionsfrei
- Loggia
- Terrasse
- Maisonette
Großartiges 4-Zimmer Townhouse nahe Millenium Tower in 1200 Wien zu mieten
1.883 €
122 m²4 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution5.649 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFirma
1200 Wien
Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.882,81 €
Preis pro m²15,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.711,65 €
USt. Gesamtbelastung171,16 €
Monatliche Kosten405,04 €
Miete1.343,43 €
USt. Miete134,34 €
Betriebskosten368,22 €
USt. Betriebskosten36,82 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.649 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Baujahr 1994, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 122,13 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Freiflächen 13 m², Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.99
D
Beschreibung
Großartiges 4-Zimmer Townhouse nahe Millenium Tower in 1200 Wien zu mieten
In einem gepflegten Neubau direkt gegenüber der Donauinsel befindet sich dieses Townhouse. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Ebenen:
Ebene 1: einladendes Vorzimmer, separate, voll ausgestattete Küche, Essbereich, ein paar Stufen führen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, WC
Ebene 2: Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Ebene 3: Masterbedroom
Ebene 4: Schlafzimmer a
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Endenergiebedarf: 177.50
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
In einem gepflegten Neubau direkt gegenüber der Donauinsel befindet sich dieses Townhouse. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Ebenen:
Ebene 1: einladendes Vorzimmer, separate, voll ausgestattete Küche, Essbereich, ein paar Stufen führen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, WC
Ebene 2: Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Ebene 3: Masterbedroom
Ebene 4: Schlafzimmer a
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Endenergiebedarf: 177.50
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Kontaktieren
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFirma
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFirma
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFirma