- Balkon
- Parkplatz
Anlegerwohnung in Villach – modern, kompakt und bereits vermietet
152.000 €
47 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²3.234,04 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach
Mit der Lage in der Friedensstraße / Purtscherstraße wurde ein idealer Standort gewählt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Villacher Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Villach überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot. Ob die nahegelegenen Seen, die umliegende Bergwelt oder die charmante Altstadt – hier verbinden sich Natur, Erholung und urbanes Leben auf ideale Weise.
Villach überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot. Ob die nahegelegenen Seen, die umliegende Bergwelt oder die charmante Altstadt – hier verbinden sich Natur, Erholung und urbanes Leben auf ideale Weise.
Einmalige Kosten
Kaufpreis152.000 €
Kaufpreis pro m²3.234,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Unterkellert
Gesamtfläche 47 m²
1 Balkon 7,25 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Villach bietet auf rund 47 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnen in nachhaltiger Holzmassivbauweise.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein praktischer Einbauschrank im Vorraum sind bereits vorhanden.
Die Wohnung wird voll ausgestattet verkauft und ist derzeit vermietet – eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine sofort nutzbare Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen suchen.
Der Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20 % USt. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz um netto € 17.000,- zu erwerben.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein praktischer Einbauschrank im Vorraum sind bereits vorhanden.
Die Wohnung wird voll ausgestattet verkauft und ist derzeit vermietet – eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine sofort nutzbare Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen suchen.
Der Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20 % USt. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz um netto € 17.000,- zu erwerben.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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