4-Zimmer-Wohnung mit zwei kleinen Balkonen und Blick auf den Modenapark - zu mieten in 1030 Wien

Zur befristeten Vermietung (mit Verlängerungsoption) gelangt diese ca. 129 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 3. Stock (mit Aufzug) in einer Liegenschaft direkt am Modenapark. Die Wohnung ist Richtung Süden (Modenapark) sowie nach Osten ausgerichtet. Diese besticht durch die tolle Lage am Park und ihren praktischen Grundriss.

Die Wohnung teilt sich wie folgt:
zentrales und geräumiges Vorzimmer, 3 Schlafzimmer mit je Abstell- oder Schrankraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne, WC und Doppelwaschtisch, Wohnküche mit Blick auf den Modenapark und zwei Balkone (je ca. 2 m²).
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.