Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche, alten Bäumen und einem kleinen Spielplatz im Hintergrund.

Dichtes grünes Laubwerk von Bäumen und Efeu, das einen natürlichen Sichtschutz bildet.

Schmaler Durchgang zwischen zwei Gebäuden mit weißer Fassade und grauen Regenrinnen.

Moderne Küche mit lila und weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Geräumiges Wohnzimmer mit dunklem Ledersofa, Holzboden und dekorativer Steinwand.

Heller Flur mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und Blick in angrenzende Räume.

Eleganter Essbereich mit Holztisch, passenden Stühlen und opulenten Vorhängen am Fenster.

Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten, weißen Schränken und verspieltem Bodenbelag.

Modernes Badezimmer mit schwarzen und weißen Fliesen, Waschmaschine und beleuchtetem Spiegel.

Gemütliches Schlafzimmer mit Hochbettkonstruktion aus Holz und integriertem Schlafbereich darunter.

Badezimmer mit grauen Fliesen, Badewanne und Waschbeckenunterschrank.

Helles Badezimmer mit rosa Fliesen, Eckbadewanne und Fenster für Tageslicht.

Opulentes Wohnzimmer im klassischen Stil mit eleganten Sofas und dekorativen Elementen.

Klassischer Essbereich mit großem Holztisch, verzierten Stühlen und Vitrinenschrank.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, integrierten Geräten und Fliesenrückwand.

Gepflegter Gartenbereich mit Rasen, Bäumen und einem gemauerten Grillplatz.

Überdachter Außenbereich mit Säulen, Holzrampe und einem dekorativen Brunnen im Garten.

Langer gepflasterter Weg durch eine grüne Rasenfläche in einem weitläufigen Garten.

Balkon
Möbliert
Mehrfamilienhaus

TOP-Innenstadtliegenschaft mit Garten am Stadtpark!!! Durch Vermietung bezahlt sich das Objekt von selbst!

489.000 €

12 ZimmerBalkon

Preis / m²-

Grundstücksfläche1.161 m²

Baujahr-

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak

2620 Neunkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis489.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision17.604 €

Provision Netto14.670 €

USt. Provision2.934 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Mehrfamilienhaus

Saniert, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2016 renoviert, Insgesamt 2 Etagen

Grundstücksfläche 1.161 m²

2 Balkone

12 Zimmer

Kellerfläche 80 m², 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 5 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Kamin, Garten, Laderampe, Rolläden

Barrierefrei

Die gesamte Liegenschaft wurde 2016 renoviert.

Vollwärmeschutz
Heizung
Fenster
Böden
Innenausstattung uvm

Beschreibung

TOP-Anlageobjekt! Mitten in Neunkirchen!!!

Die 3 Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann. Wunderschöner Garten an den Park angrenzend als Ruheoase in der Innenstadt. Sowas findet man nur mehr selten!! Insgesamt 395 m² Wohnnutzfläche!!!! Haus 1:257,7 m² Haus 2: 136,8 m²

Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!

Leider sind die Pläne wenig aussagekräftig, die Liegenschaft ist tatsächlich viel größer und imposanter, lassen Sie sich das perfekte Anlegerobjekt zeigen.

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