- Altbau
EGGERTHGASSE NÄHE NASCHMARKT, 70 m2 Geschäftsfläche, Atelier oder Lager, 3 Räume, Nebenraum, U4-Nähe
794 €
66 m²3 Zimmer
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Eggerthgasse, 1060 Wien
EGGERTHGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks (Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Miete794,04 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto947,23 €
USt. Gesamtbelastung189,25 €
USt. Miete158,81 €
Betriebskosten152,19 €
USt. Betriebskosten30,44 €
Sonstige Kosten Netto1 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3.410 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Sonstige
Altbau, Massivbauweise, Kabelkanäle, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 66,17 m²
3 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
131.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.9
C
Beschreibung
IN DER EGGERTHGASSE NÄHE NASCHMARKT GELANGT DIESE 66,17 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE, ATELIER UND/ODER LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Die Fläche besteht aus 2 Eingängen, 3 Räume, Nebenraum und WC.
Ausstattung:
+ Beleuchtungskörper
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Kabelkanäle/Verkabelungen vorhanden
+ Telekabelanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Holztüren, Laminatböden und Fließen in den Nassbereichen
+ GasetagenheizungLageEGGERTHGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks (Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesNettomiete: € 794,04
Betriebskosten € 152,19
Manip.: € 1,00
MwSt. 20 % € 165,43
------------------------------------------------
Gesamtmiete € 1.136,48
============================Kaution: € 3.000,00 per Überweisung;
Vermittlungsprovision: € 3.406,43 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrwie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheImmobilienmakler: ALEXANDER ROS
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Die Fläche besteht aus 2 Eingängen, 3 Räume, Nebenraum und WC.
Ausstattung:
+ Beleuchtungskörper
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Kabelkanäle/Verkabelungen vorhanden
+ Telekabelanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Holztüren, Laminatböden und Fließen in den Nassbereichen
+ GasetagenheizungLageEGGERTHGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks (Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesNettomiete: € 794,04
Betriebskosten € 152,19
Manip.: € 1,00
MwSt. 20 % € 165,43
------------------------------------------------
Gesamtmiete € 1.136,48
============================Kaution: € 3.000,00 per Überweisung;
Vermittlungsprovision: € 3.406,43 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrwie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheImmobilienmakler: ALEXANDER ROS
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros