- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Balkonwohnung in St. Martin
925 €
51 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9020 Klagenfurt
Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Bestlage in Klagenfurt/ St. Martin, direkt zwischen dem wunderbaren Wörthersee, dem Kreuzbergl und der Klagenfurter Innenstadt gelegen.
Sämtliche Infrastrukturen, sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sämtliche Infrastrukturen, sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung925 €
Preis pro m²18,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto840,91 €
USt. Gesamtbelastung84,09 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.01.2027
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 50,83 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden in Klagenfurt/ St. Martin und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und der freundlichen West-Loggia.
Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer inkl. neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung sowie dem Zugang zum Balkon.
Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes ebenerdig begehbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Zudem kann für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus ein komfortabler Abstellplatz separat angemietet werden.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten (Fußbodenheizung), exkl. Strom und Parkplatz.
Raumaufteilung/Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnraum inklusive neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung
• Balkon (West-Ausrichtung)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette mit Waschbecken
• Abstellraum
Extras:
• Bestlage: Kreuzbergl/ St. Martin
• Verfügbar ab 01.01.2027
• Loggia (ca. 5 m²)
• Fußbodenheizung
- Zugeteilter Autoabstellplatz separat zu anmieten
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer inkl. neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung sowie dem Zugang zum Balkon.
Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes ebenerdig begehbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Zudem kann für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus ein komfortabler Abstellplatz separat angemietet werden.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten (Fußbodenheizung), exkl. Strom und Parkplatz.
Raumaufteilung/Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnraum inklusive neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung
• Balkon (West-Ausrichtung)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette mit Waschbecken
• Abstellraum
Extras:
• Bestlage: Kreuzbergl/ St. Martin
• Verfügbar ab 01.01.2027
• Loggia (ca. 5 m²)
• Fußbodenheizung
- Zugeteilter Autoabstellplatz separat zu anmieten
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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