Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung für 3 Wohneinheiten

Attraktives Dachgeschossprojekt mit großzügigen Terrassen- und Balkonflächen

Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem viergeschossigen Wohnhaus, für den bereits eine aufrechte Baugenehmigung für den Ausbau von drei Wohneinheiten vorliegt. Das Projekt bietet eine interessante Möglichkeit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die ein genehmigtes Dachgeschossprojekt realisieren möchten.

Die Planung sieht drei attraktive Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnnutzfläche von rund 598,41 m² sowie weitläufigen Terrassen- und Balkonflächen vor.

Top 30 – Maisonettewohnung

• Wohnnutzfläche: ca. 135,68 m²

• Terrasse/Balkon: ca. 62,07 m²

• 3 Zimmer

• 2 Bäder

• 1 separates WC

Top 31 – Maisonettewohnung

• Wohnnutzfläche: ca. 137,79 m²

• Terrasse/Balkon: ca. 35,83 m²

• 3 Zimmer

• 2 Bäder

• 1 separates WC

Top 32 – Dachgeschosswohnung

• Wohnnutzfläche: ca. 132,12 m²

• Terrasse/Balkon: ca. 94,92 m²

• 3 Zimmer

• 3 Bäder

• Integrierte Küche laut Planung

Die bereits vorliegende Baugenehmigung schafft eine interessante Ausgangsbasis für die Umsetzung des geplanten Dachgeschossausbaus. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen und die geplanten Grundrisse, die sich für eine hochwertige Wohnraumschaffung eignen.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Immobilienentwickler und Investoren, die ein genehmigtes Ausbauprojekt mit drei geplanten Wohneinheiten übernehmen und realisieren möchten.

"Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebtsabgabe vermittelt.

Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden."

Für weitere Informationen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Höhere Schule <2.000m

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Sonstige
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Polizei <1.000m

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Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap