Kleine, funktionale Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle, Kochfeld und integriertem Backofen.

Minimalistischer Essbereich mit klappbarem Wandtisch und zwei Stühlen für kompaktes Wohnen.

Helles Wohnzimmer mit bequemer Couch, Fernseher und dekorativen Kissen, einladend gestaltet.

Nahaufnahme des Schlafsofas mit Kissen und Couchtisch, dekoriert mit einer Blume und Büchern.

Detailansicht des Fernsehers auf einem weißen Sideboard und Couchtisch mit Vase und Magazinen.

Wohnbereich mit Schlafsofa, großem Fenster und minimalistischer Einrichtung für viel Licht.

Kleines Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und hellen Fliesen, funktional und sauber.

Heller Flur mit Wandspiegel und praktischen Garderobenhaken, einladend und funktional.

Grundriss einer kleinen Wohnung mit offenem Wohn-Ess-Schlafbereich und separatem Bad/WC.

Möbliert
Etagenwohnung

Zentrale Garconniere mit Top Vermietbarkeit

149.000 €

16 m²1 Zimmer

Preis / m²9.312,5 €

Etage-

Baujahr1970

Tirol Real EstateHerr Michael Hauser

6020 Innsbruck

Die Garçonnière befindet sich in der Höttinger Au, einem Innsbrucker Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke am Mitterweg, sind bequem erreichbar. In der Umgebung laden Spielplätze und ein Ballspielplatz zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Auch der Sportcampus der Universität Innsbruck am Fürstenweg mit Einrichtungen des Universitäts-Sportinstituts liegt in der Nähe. Dank der Anbindung an das Innsbrucker Busnetz sind weitere Stadtteile und das Zentrum gut erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €

Kaufpreis pro m²9.312,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar

Provision: 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar

Laufende Kosten

Betriebskosten167 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1970, Unterkellert, Laminat, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 16 m²

1 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche

Küche
Laminat
möbliert
zentrale Lage

Beschreibung

In zentraler Lage am Mitterweg 87 kommt diese reizende, vollständig möblierte Garçonnière zum Verkauf. Die rund 16 m² große Wohnung ist gemütlich eingerichtet und somit bereit zum vermieten.

Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie einen freundlichen Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die Betriebskosten betragen derzeit € 167,00. Die Einrichtung kann von den Abbildungen abweichen.

Diese Immobilie wird derzeit vermietet.

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen laut Beiblatt insbesondere folgende Kosten an:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Erfolgshonorar der Tirol Real Estate GmbH zuzüglich 20 % USt
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrags und die Treuhandschaft laut Anwaltstarif zuzüglich Barauslagen

Hinweis zum Naheverhältnis

Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis.
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:
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www.tirolrealestate.com

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GewerblichTirol Real EstateHerr Michael Hauser

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