{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Villa für Anspruchsvolle! - mit Personenlift, Pool und Outdoorküche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001IZa2H-1793790123-9f026238e6dc4d18afff65a1c397d8bb","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":2940000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Balkon
  • Villa

Villa für Anspruchsvolle! - mit Personenlift, Pool und Outdoorküche

2.940.000 €
 
310 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²9.483,87 €
Grundstücksfläche700 m²
Baujahr2010
Golden Home Real LTD & Co KGKlaus Hofreiter
1140 Wien
Grünlage am Hüttelberg mit öffentliche Anbindung.
U4 Hütteldorf ist in wenigen Stationen mit Bus erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.940.000 €
Kaufpreis pro m²9.483,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Laufende Kosten

Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Villa
Baujahr 2010, Unterkellert, Dielen, Parkett, Stein
Wohnfläche 310 m²
Gesamtfläche 700 m², Grundstücksfläche 700 m²
4 Balkone
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Bauausführung und exklusiven Wohnkomfort in privilegierter Ruhelage. Die anspruchsvolle Topografie des Grundstücks erforderte eine aufwendige Planung und eine architektonisch beeindruckende Umsetzung. In weiten Bereichen uneinsehbar, bietet die Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Der großzügige Wohnbereich begeistert mit offener Designerküche, imposanter Kücheninsel, weitläufigem Wohn- und Essbereich, offenem Kamin und direktem Terrassenzugang.

Im Obergeschoss befinden sich der Masterbedroom mit begehbarer Garderobe, die bei Bedarf als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, sowie ein großzügiges Gästezimmer mit eigener Terrasse. Ein Personenlift verbindet sämtliche Ebenen.

Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Outdoor-Bereich mit Pool, großzügigen Terrassen und einer aufwendig in den Hang integrierten, überdachten Sommerküche samt Ess- und Eventbereich. Der private Spa-Bereich ergänzt das exklusive Wohnkonzept.

Doppelgarage, zusätzlicher Stellplatz sowie ein liebevoll gestalteter Ziergarten mit anschließendem Nutzgarten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGKlaus Hofreiter
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGKlaus Hofreiter
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner