- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Erdgeschosswohnung
Touristische Vermietung! Modernes 3-Zimmer-Appartement mit Balkonterrasse
310.000 €
68 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.552,8 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
5570 Mauterndorf
Mitten in der beeindruckenden Berglandschaft der Niederen Tauern liegt der historische Ort Mauterndorf in der Ferien- und Skiregion Lungau. Die Region überzeugt mit unberührter Natur, klarer Bergluft und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Dort finden sich vielfältige gastronomische und kulturelle Angebote sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Boutiquen, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bushaltestelle, eine Bank, Ärzte und vieles mehr.
Das Appartement liegt zentral und ist bequem über den Autobahnanschluss St. Michael (A10) oder über Obertauern erreichbar. In etwa 1,5 Stunden sind die Städte Salzburg und Klagenfurt erreichbar, die Obere Adria erreicht man in rund 2,5 Stunden.
Linktipps:
www.mauterndorf.at | www.lungau.at | www.lungo.at
Die Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Dort finden sich vielfältige gastronomische und kulturelle Angebote sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Boutiquen, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bushaltestelle, eine Bank, Ärzte und vieles mehr.
Das Appartement liegt zentral und ist bequem über den Autobahnanschluss St. Michael (A10) oder über Obertauern erreichbar. In etwa 1,5 Stunden sind die Städte Salzburg und Klagenfurt erreichbar, die Obere Adria erreicht man in rund 2,5 Stunden.
Linktipps:
www.mauterndorf.at | www.lungau.at | www.lungo.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²4.552,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inkl. Inventar und Appartement-Ausstattung;
inkl. Kellerabteil & KFZ-Freistellplatz;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
Provision: provisionspflichtig
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2020, Saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,09 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 6,03 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Personenaufzug
Anlageobjekt zur touristischen Vermietung| 3-Zimmer-Appartement | 1 Schlafzimmer mit ca. 13 m² | 1 weiteres Schlafzimmer mit ca. 19 m² | Wohn- und Essbereich mit ca. 26 m² | Wohnnutzfläche ca. 68 m² | 1 Badezimmer | separates WC | sehr hochwertige Tischler-Möblierung | Balkonterrasse mit ca. 14 m² | Personenaufzug | Skiraum mit Spindsystem | gr. Wellness- und Fitnessbereich nach Maßgaben des Betreibers gegen Gebühr nutzbar | Top-Skigebiete in unmittelbarer Nähe
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B
Beschreibung
Dieses exklusive Appartement gehört zu den modernen „Ski & Nature Apartments“ mitten im malerischen, historischen Zentrum von Mauterndorf – einem beliebten Urlaubsziel zu jeder Jahreszeit. Im Rahmen einer umfassenden Neugestaltung wurden hier 20 hochwertig ausgestattete Appartements geschaffen.
Dieses einzigartige Investitionsobjekt bietet Anlegern die Möglichkeit, eine attraktive Ferienimmobilie in einer der schönsten Regionen des Salzburger Lungaus zu erwerben.
Im Winter genießen die Gäste die Nähe zu den umliegenden Skigebieten, während die beeindruckende Bergwelt im Sommer zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Urlaubstagen einlädt. Die touristische Vermietung bietet Eigentümern die Möglichkeit, von der ganzjährigen Attraktivität dieser beliebten Urlaubsregion zu profitieren.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese attraktive Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpenregion Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Dieses einzigartige Investitionsobjekt bietet Anlegern die Möglichkeit, eine attraktive Ferienimmobilie in einer der schönsten Regionen des Salzburger Lungaus zu erwerben.
Im Winter genießen die Gäste die Nähe zu den umliegenden Skigebieten, während die beeindruckende Bergwelt im Sommer zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Urlaubstagen einlädt. Die touristische Vermietung bietet Eigentümern die Möglichkeit, von der ganzjährigen Attraktivität dieser beliebten Urlaubsregion zu profitieren.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese attraktive Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpenregion Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
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GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
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