NEU! Tolle Gelegenheit - Leistbares Wohnhaus mit Potential

Tolle Gelegenheit - Leistbares Wohnhaus mit Potential 

Objektbeschreibung: 

• Sonnige, dörfliche Wohnlage in Fügen
• Leistbares Wohnhaus mit Potenzial
• Zwei Wohneinheiten – ideal für eine Familie oder mehrere Generationen
• Baujahr 1985 in solider Massivbauweise
• Voll unterkellert – zusätzliche Nutz- und Stauflächen
• Eine Garage und zwei weitere Autoabstellplätze
• Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung

Objektbeschreibung

In sonniger, dörflicher Wohnlage von Fügen gelangt dieses leistbare Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Das im Jahr 1985 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet auf zwei Wohnebenen jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und eignet sich besonders für Familien oder auch für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauflächen. Eine Garage sowie zwei weitere Autoabstellplätze runden das Angebot ab.

Die sonnige Lage, die gute Infrastruktur von Fügen und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für alle, die ein leistbares Eigenheim mit Potenzial suchen.

Wenn Sie auf der Suche nach leistbarem Wohnen mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial sind, freue ich mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

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Förderungen im Rahmen der Tiroler Wohnbauförderung

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne objektbezogene Informationen zu den Fördermöglichkeiten im Rahmen der Tiroler Wohnbauförderung (Erwerb und Sanierung) zur Verfügung. Die individuellen Fördervoraussetzungen und die konkrete Förderfähigkeit sind vom Förderungswerber direkt mit der zuständigen Landesstelle abzuklären.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Maklerhonorar 3 % netto vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Exposé kann Inhalte enthalten, die mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet wurden (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.).

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Klinik <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap