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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Preishit - Kleiststraße 47 - 2-Zimmer - 2 Balkone

633 €
 
77 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution1.898,13 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Kleiststraße 47, 8020 Graz
Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Siedlung in Graz Lend unweit des Lendplatzes

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe (Spar).
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Nähe
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40, 48, 48S, 67
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53
Graz Lendplatz/tim364 m
40, 48, 48S, 58, 63, 67, 111, 120, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
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40, 48, 48S, 67, BUS
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1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergbahn801 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel980 m
3, 5
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten632,71 €
Preis pro m²4,61 €
Gesamtbelastung Netto570,62 €
USt. Gesamtbelastung62,09 €
Gesamtmiete572,35 €
Gesamtmiete Netto520,32 €
USt. Gesamtmiete52,03 €
Miete353,39 €
USt. Miete35,34 €
Betriebskosten141,13 €
USt. Betriebskosten14,11 €
Sonstige Kosten Netto25,8 €
USt. Sonstige Kosten2,58 €
Heizkosten Netto50,3 €
USt. Heizkosten10,06 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.898,13 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1961, Neubau, Unterkellert, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 76,7 m²
Nutzfläche 76,7 m²
2 Balkone
südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.58
C

Beschreibung

Die im 2.OG (Lift vorhanden) befindliche Wohnung hat ca 76,70 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein großes Wohnzimmer mit Balkon (Durchgangszimmer)
  • ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon
  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein kleines Badezimmer mit Dusche
  • ein separates WC
  • ein Vorraum

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Zu der Wohnung gehört kein Parkplatz. Parkmöglichkeiten finden Sie in der ZONE vor dem Haus.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <1.125m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <725m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <5.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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