Charmantes Geschäftslokal in frequentierter Lage

Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 40 m², verteilt auf zwei Ebenen: Erdgeschoss und Obergeschoss, verbunden durch eine Treppe. Die Immobilie ist ab Dezember verfügbar und überzeugt mit einer effizienten Elektrofußheizung für angenehmen Komfort.

Aktuell als Friseursalon genutzt, ist dieses Geschäftslokal vielseitig einsetzbar und eignet sich ideal für verschiedenste Einzelhandelskonzepte.
Die Lage in einem der traditionsreichsten Bezirke Wiens bietet eine exzellente Erreichbarkeit und ein anziehendes Umfeld für Ihre Kundschaft.

Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im prestigeträchtigen 13. Bezirk von Wien, im charmanten Stadtteil Hietzing. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, was sie zu einer bevorzugten Wahl sowohl für Unternehmer als auch für Einheimische macht.

Umgeben von einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten, gehobenen Boutiquen und einladenden Cafés, bietet das Geschäftslokal eine ideale Gelegenheit für den Einzelhandel. Die unmittelbar erreichbare öffentliche Verkehrsanbindung garantiert eine reibungslose Anfahrt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter und stellt sicher, dass Ihr Geschäft bequem zugänglich ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.