Straßenansicht eines Geschäftsgebäudes mit markanter Fassade und Schaufenstern in urbaner Umgebung.

Fassade eines Geschäftsgebäudes mit großen Schaufenstern und moderner Gestaltung an einer belebten Straße.

Eingangsbereich eines Ladenlokals mit Treppe, Säule und Blick zur Straße, industrieller Stil.

Geräumiger Ladenbereich mit Treppenaufgang, hohen Decken und industriellem Design, bereit zur Gestaltung.

Eingangsbereich eines Geschäfts mit Blick auf die Straße und industrieller Beleuchtung, offenes Konzept.

Langer, leerer Raum mit industrieller Deckeninstallation und Fliesenboden, ideal für gewerbliche Nutzung.

Moderne Treppe in einem Geschäftsraum mit dunklen Wänden und industriellem Design, minimalistisch gestaltet.

Großer, leerer Raum mit Fliesenboden, großen Fenstern und industrieller Deckenbeleuchtung, vielseitig nutzbar.

Heller Ladenraum mit großen Fenstern, die auf die Straße blicken, und industrieller Beleuchtung.

Geräumiger Ladenbereich mit industrieller Deckeninstallation und Blick auf die Straße, offenes Raumkonzept.

Großer, leerer Raum mit industrieller Deckenbeleuchtung und dunklen Wänden, bereit zur Einrichtung.

Lagerraum mit leeren Metallregalen und Fliesenboden, bereit zur Nutzung und Organisation.

Grundriss des Erdgeschosses mit verschiedenen Räumen und Treppenhaus, detaillierte Aufteilung.

Grundriss des Mezzanin-Geschosses mit Luftraum und Treppenhaus, offene Gestaltung.

Grundriss des Untergeschosses mit Leitungsführungen und Lagerflächen, technische Details.

Grundriss des Kellergeschosses mit verschiedenen Lagerbereichen und technischen Installationen.

Preisanpassung - Staffelmiete bis zur U-Bahn Fertigstellung auf der Mariahilfer Straße!

26.400 €

622 m²

EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay, MSc

Mariahilfer Straße 56, 1070 Wien, Neubau

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Laufende Kosten

Miete26.400 €

Preis pro m²35 €

Gesamtmiete Netto22.000 €

USt. Miete4.400 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3-6 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einzelhandel

Nutzfläche 622 m²

Beschreibung

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