Geräumiger Studiobereich mit Sitzmöbeln, Beleuchtungsequipment und Kunstwerken an der Wand.

Blick in ein Studio mit Arbeitsplatz, Computern und professioneller Fotoausrüstung.

Arbeitsbereich in einem Studio mit Schreibtisch, Bürostuhl und Lagerschränken.

Studioansicht mit Arbeitsplatz, Beleuchtung und einem Fenster im Hintergrund.

Gelbe Fassade eines Gebäudes mit kleinen Fenstern und einem Werbeschild.

Parkplatz
Altbau

Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Mondsee – vielseitig nutzbar im Schlosshof

660 €

48 m²1 Zimmer

CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner

5310 Mondsee

Die Büro- oder Praxisfläche liegt zentral in Mondsee, nur wenige Schritte von der Basilika entfernt. Geschäfte, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der charmante Ortskern und die Nähe zum Mondsee schaffen ein attraktives Umfeld für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Laufende Kosten

Miete660 €

Preis pro m²13,82 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto736,8 €

USt. Gesamtbelastung147,36 €

USt. Miete132 €

Betriebskosten76,8 €

USt. Betriebskosten15,36 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Ohne Heizkosten (Strom - Infrarotpanäle)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2027

Büro

Altbau, Saniert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett

Nutzfläche 47,76 m²

1 Zimmer

1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

287 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.68

Beschreibung

Diese ca. 47 m² große Geschäftsfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage im Zentrum von Mondsee, im charmanten Schlosshof. Die gute Erreichbarkeit und das ansprechende Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für einen vielseitigen Unternehmensstandort.

Die Räumlichkeiten wurden bisher als Fotostudio genutzt und eignen sich ebenso für unterschiedliche Dienstleistungsangebote, ein Atelier, ein Studio oder ein kleines Büro. Dank der vorhandenen Einbauküche und eines WCs ist bereits eine praktische Grundausstattung gegeben.

Ob für kreative Ideen, persönliche Beratung oder ein eigenes kleines Geschäft – diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich beruflich zu verwirklichen und von einer zentralen Lage in Mondsee zu profitieren.

Rundgang

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktieren

GewerblichCL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24