Flur mit dunklem Bodenbelag und Zugang zu Badezimmer und weiteren Räumen.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden, gelben Wänden und viel Tageslicht durch das Fenster.

Schlafzimmer mit Holzboden, großem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Balkon.

Moderne Einbauküche mit hellen Schränken, Induktionskochfeld und integriertem Backofen.

Helles Zimmer mit Holzboden, Fenster und einer Holzvertäfelung an der Wand.

Schmaler Balkon mit braunem Geländer und Blick auf die Umgebung.

Geräumiger Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof und die umliegenden Gebäude.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschine und Fenster für Tageslicht.

Kleines Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und hellen Fliesen an den Wänden.

Grundriss der Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Balkonen.

Garten
Parkplatz
Etagenwohnung

Wohnen mit Wohlfühlfaktor in Graz-Puntigam!

290.000 €

92 m²3 ZimmerGarten

Preis / m²3.152,17 €

Etage2

Baujahr1986

McMakler Team Österreich

8055 Graz-Puntigam

Die Immobilie befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Puntigam und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus, Straßenbahn und den Bahnhof Puntigam bestens gegeben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €

Kaufpreis pro m²3.152,17 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 02.11.2026

Etagenwohnung

Baujahr 1986, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 92 m²

Gesamtfläche 92 m²

Garten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

61.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.2

Beschreibung

Objektnr: 1073544

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.

Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Helligkeit und Wohnkomfort in Graz zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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