Kompaktes Zuhause, großer Freiraum – Gartenwohnung in Graz-St. Peter

Urban leben, im Grünen ankommen: In der Petrifelderstraße entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m². Energieeffiziente Bauweise und Photovoltaik am Dach verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigem Wohnen.

Genießen Sie grüne Rückzugsorte, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Öffi-Anbindung. Attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Q4 2027 geplant.

Jetzt Ihre neue Wohnperspektive entdecken!

Wohnen mit einem eigenen Platz im Grünen: Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 35,32 m² eine praktische Raumaufteilung und viel Freiraum zum Genießen. Die großzügige Terrasse mit 16,91 m² und der 28,47 m² große Eigengarten machen das Zuhause zu einem persönlichen Rückzugsort – vom Frühstück im Freien bis zum entspannten Feierabend.

Der Wohn-Essbereich mit offener Küche vereint auf 12,09 m² Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. Das separate Zimmer mit 11,47 m² bietet Platz zum Schlafen und Zurückziehen. Ein 5,40 m² großes Badezimmer mit WC sowie Vorraum und Gang ergänzen das Raumangebot.

Ideal für Singles und Paare, die kompakt wohnen und auf eine großzügige Terrasse und ihren eigenen Garten nicht verzichten möchten.

Kaufpreis Anleger: € 199.640,12 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 224.656,73 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz:
Preis pro Stellplatz Anleger: € 23.500 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 26.351 zzgl. Kaufnebenkosten

Entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsplatz in Graz-St. Peter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap