- Parkplatz
- Altbau
Raum für Familie. Weitblick inklusive.
780.000 €
143 m²4 Zimmer
Preis / m²5.454,55 €
Etage-
Baujahr1979
Penta Immobilien GmbHFrau Alexandra Lanzinger
6020 Innsbruck
Wilten erleben. Innsbruck genießen.
Ein Kaffee am Wiltener Platzl, frische Produkte vom samstäglichen Bauernmarkt und das lebendige
Miteinander im Viertel: Hier wird die Stadt zum Teil des eigenen Alltags. Cafés, kleine Geschäfte und
die Nähe zur Innenstadt machen Wilten zu einem Ort, an dem man gerne ankommt. Bushaltestellen
in der Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtern die täglichen
Wege - mitten im Herzen Innsbrucks.
Ein Kaffee am Wiltener Platzl, frische Produkte vom samstäglichen Bauernmarkt und das lebendige
Miteinander im Viertel: Hier wird die Stadt zum Teil des eigenen Alltags. Cafés, kleine Geschäfte und
die Nähe zur Innenstadt machen Wilten zu einem Ort, an dem man gerne ankommt. Bushaltestellen
in der Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtern die täglichen
Wege - mitten im Herzen Innsbrucks.
Einmalige Kosten
Kaufpreis780.000 €
Kaufpreis pro m²5.454,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. USt
Provision: 3 % zzgl. USt
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1979, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 143 m²
4 Zimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Die monatlichen Kosten betragen insgesamt € 509,25 für Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten.
Die monatliche Rücklage beträgt € 178,80.
Verkauf im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die KI-Visualisierungen zeigen mögliche Gestaltungen nach einer Sanierung.
Sanierung und Einrichtung sind vom Käufer selbst zu planen, zu beauftragen und zu finanzieren; sie sind nicht Teil des Angebots.
Die Bilder dienen der Inspiration. Maße, Ausstattung und technische Umsetzbarkeit sind gesondert zu prüfen. Die Möblierung ist beispielhaft.
Die monatliche Rücklage beträgt € 178,80.
Verkauf im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die KI-Visualisierungen zeigen mögliche Gestaltungen nach einer Sanierung.
Sanierung und Einrichtung sind vom Käufer selbst zu planen, zu beauftragen und zu finanzieren; sie sind nicht Teil des Angebots.
Die Bilder dienen der Inspiration. Maße, Ausstattung und technische Umsetzbarkeit sind gesondert zu prüfen. Die Möblierung ist beispielhaft.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Ankommen und sich zuhause fühlen!
Schon beim Eintreten zeigt sich, was diese Wohnung besonders macht: ein großzügiger Eingangsbereich, der dem Ankommen Raum gibt. Platz für Garderobe, Alltag und persönliche Lieblingsstücke schafft eine einladende Atmosphäre. Der vorhandene Kamin setzt einen besonderen Akzent und eröffnet Ideen für einen gemütlichen Empfangs- und Aufenthaltsbereich.
Drei Schlafzimmer. Drei Balkone. Viel Freiraum.
Drei Schlafzimmer bieten Raum für Eltern, Kinder oder ein eigenes Arbeitszimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon. Der Blick über die Dächer bis zu den Bergen schenkt dem Alltag eine besondere Perspektive - ein kleiner Rückzugsort im Freien gehört hier einfach dazu. Das große Wohnzimmer wird zum Mittelpunkt des Familienlebens: gemeinsam spielen, lesen und Zeit miteinander verbringen.
Platz für den Familienalltag!
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Schrankraum ergänzen die Aufteilung. Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche, ein besonders großes Dachbodenabteil und eine eigene Garage in der Tiefgarage. Im 5. Obergeschoß gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, verbindet die Wohnung städtisches Wohnen mit viel Platz.
Ihre Ideen machen daraus Ihr Zuhause!
Die Wohnung ist umfassend renovierungsbedürftig. Genau darin liegt die Chance, Räume, Oberflächen und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Aus einer großzügigen Basis kann ein persönliches Familienzuhause mit Charakter werden.
Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!
Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos sowie die weiteren Unterlagen zu.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen.
Bitte beachten Sie, dass nicht alle unsere Immobilien online stehen. Geben Sie uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, kontaktieren Sie uns ebenfalls sehr gerne!
Schon beim Eintreten zeigt sich, was diese Wohnung besonders macht: ein großzügiger Eingangsbereich, der dem Ankommen Raum gibt. Platz für Garderobe, Alltag und persönliche Lieblingsstücke schafft eine einladende Atmosphäre. Der vorhandene Kamin setzt einen besonderen Akzent und eröffnet Ideen für einen gemütlichen Empfangs- und Aufenthaltsbereich.
Drei Schlafzimmer. Drei Balkone. Viel Freiraum.
Drei Schlafzimmer bieten Raum für Eltern, Kinder oder ein eigenes Arbeitszimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon. Der Blick über die Dächer bis zu den Bergen schenkt dem Alltag eine besondere Perspektive - ein kleiner Rückzugsort im Freien gehört hier einfach dazu. Das große Wohnzimmer wird zum Mittelpunkt des Familienlebens: gemeinsam spielen, lesen und Zeit miteinander verbringen.
Platz für den Familienalltag!
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Schrankraum ergänzen die Aufteilung. Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche, ein besonders großes Dachbodenabteil und eine eigene Garage in der Tiefgarage. Im 5. Obergeschoß gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, verbindet die Wohnung städtisches Wohnen mit viel Platz.
Ihre Ideen machen daraus Ihr Zuhause!
Die Wohnung ist umfassend renovierungsbedürftig. Genau darin liegt die Chance, Räume, Oberflächen und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Aus einer großzügigen Basis kann ein persönliches Familienzuhause mit Charakter werden.
Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!
Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos sowie die weiteren Unterlagen zu.
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Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen.
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GewerblichPenta Immobilien GmbHFrau Alexandra Lanzinger
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