Exklusives Wohnen im Herzen Wiens – hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Klimaanlage und Designermöblierung

Diese stilvolle, vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage im 1. Wiener Gemeindebezirk, direkt gegenüber dem neu eröffneten Luxushotel Mandarin Oriental, und vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair der Wiener Innenstadt.

Auf rund 39,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung, zeitgemäßem Design und einem besonders angenehmen Wohnambiente. Die sonnige, südlich ausgerichtete Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal als exklusiver Stadtwohnsitz, Zweitwohnung oder elegantes Apartment für Singles und Paare.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und eine harmonische Gestaltung gelegt.

Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Tischlereinbauküche, die sich mit ihren hochwertigen Materialien und klaren Linien harmonisch in den Wohnbereich integriert.

Für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen sorgt die vorhandene Klimaanlage.

Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig und hochwertigst möbliert übergeben werden. Die geschmackvoll aufeinander abgestimmte Einrichtung verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Zahlreiche erstklassige Restaurants, charmante Cafés, exklusive Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das unmittelbare Umfeld.

Direkt gegenüber befindet sich das neu eröffnete 5-Sterne-Luxushotel Mandarin Oriental Vienna, dessen exklusives Spa- und Wellnessangebot zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und Erholung in unmittelbarer Nachbarschaft bietet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist die unmittelbar benachbarte Cobdengasse-Garage, die komfortable Parkmöglichkeiten in direkter Nähe bietet – ein wertvoller Luxus in der Wiener Innenstadt.

Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene U-Bahn-Station Stubentor, ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile.

• Exklusive Innenstadtlage im 1. Wiener Gemeindebezirk

• Sonnige, südlich ausgerichtete Wohnung im 3. Liftstock

• Ca. 39,5 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

• 2 Zimmer, umfassend und hochwertig saniert

• Maßgefertigte Tischlereinbauküche

• Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort

• Auf Wunsch vollständig und hochwertigst möbliert

• Direkt gegenüber dem Mandarin Oriental Vienna mit exklusivem Spa-Angebot

• Cobdengasse-Garage unmittelbar nebenan

• Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt

• Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusives City-Apartment oder komfortabler Zweitwohnsitz – diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus hochwertiger Ausstattung, sonnigem Wohnambiente und erstklassiger Innenstadtlage.

Ein besonderes Wohnangebot für Menschen, die urbanen Luxus, Qualität und höchsten Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap