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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage!

225.000 €
 
92 m²3 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²2.445,65 €
Etage-
Baujahrca. 1986
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Elfriede Stegmeier
3512 Mautern an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.445,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab n. Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1986, Unterkellert
Wohnfläche 92 m²
1 Loggia 10 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97.4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) vereint ruhiges Wohnen mit bester Erreichbarkeit.

Das große Wohnzimmer bildet den idealen Mittelpunkt für gemütliche Stunden, während zwei Schlafzimmer viel Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Von einem der Schlafzimmer aus betreten Sie die gemütliche Loggia – Ihren neuen Lieblingsplatz an der frischen Luft.

Ein großes, einladendes Vorzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer sowie praktischer Extra-Stauraum direkt in der Wohnung erleichtern den Alltag perfekt.

Auch für zusätzlichen Stauraum (Kellerabteil) und bequemes Parken vor dem Haus ist gesorgt.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Natur-Lage, in der Sie wunderbar abschalten können. Gleichzeitig erreichen Sie Einkehrmöglichkeiten und Erledigungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Ein weiteres Plus: Mitte November werden neue Fenster inklusive Außenrollläden montiert, wodurch die Wohnung zusätzlich aufgewertet wird.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/lal3i2x5oVE?feature=share

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Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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