Traumhaft schöne Penthaus-Wohnung in Bestlage - 2 Ebenen, 360° Rundblick, Festungsblick, Villenumgebung, Ruhelage, Oberes Thumegg nahe Leopoldskroner Weiher und "Alm"

Alles, was das Herz begehrt: die Bestlage dieser Penthauswohnung im Maisonette-Stil mit 360°-Panoramaausblicken und hochwertiger Ausstattung beeindruckt ebenso wie die ruhige Nachbarschaft, die fußläufig erreichbaren Naherholungsgebiete Leopoldskroner Weiher, "die Alm" - ein beliebtes Fließgewässer gesäumt von Geh- und Fahrradwegen, die Stadtberge wie Festungsberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg - und generell die unmittelbare Nähe zur weltbekannten Salzburger Altstadt. Innerhalb der beliebten Stadtteile Nonntal und Gneis/Leopoldskron ist die Lage hier noch einmal besser als das ohnedies hohe Niveau der attraktiven Umgebung.

Die Wohnung ist auf 2 Ebenen loftartig angelegt - und vermittelt Großzügigkeit und Offenheit durch die zusätzliche Galerie-Ebene, 2 Bäder, mehrere Schlafzimmer, die hohen Decken, die Helligkeit und insgesamt ihren Wohlfühl-Charakter. Mit dem Lift gelangen Sie direkt und bequem in die Etage.

Zusätzliche Vorteile dieser Traumimmobilie:

• ein Whirlpool auf der Terrasse mit Festungsblick - sowie ein Kamin im Wohnbereich können auf Wunsch umgesetzt werden.

• eine Erweiterung der bestehenden 140 m² Wohnfläche auf rund 160 m² ist mit geringem Aufwand möglich. Dieser Aspekt reduziert den m²-Kaufpreis, der angesichts der optimalen Lage, der wunderschönen Ausblicke und der gehobenen Ausstattung ohnedies sehr attraktiv ist, nochmals signifikant.

Die zwei Carports sind zum Aufpreis von nur € 40.000,-- (€ 20.000,-- je Carport) erwerbbar.

Eine Besichtigung Ihrer Traum-Penthauswohnung erfolgt gerne nach telefonischer Abstimmung; Mag. Clemens Wonisch von der CL-Immogroup steht Ihnen hierfür zeitlich flexibel gerne zur Verfügung.

Angebot unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr; Haftung ausgeschlossen.

Der Makler ist dem Geschäftsgebrauch entsprechend als Doppelmakler tätig, zwischen Auftraggeber und Makler besteht infolge des Vermittlungsauftrages ein wirtschaftliches - nicht jedoch familiäres - Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.