Charmantes ehemaliges Bauernhaus + Garten

Wir vermieten unseres alten Bauernhauses in der Gemeinde Pölla. Das Haus bietet ca. 128 m² Wohnfläche, großzügige Räume und einen eingezäunten Vorgarten zur eigenen Nutzung.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

• Großes Wohnzimmer mit ca. 31 m²
• Küche mit Essbereich mit ca. 17 m²
• Schlafzimmer mit ca. 26 m²
• Kinder/Gästezimmer mit ca. 15 m²
• Weiteres Zimmer als kleines Kinderzimmer oder Schrankraum mit ca. 12 m²
• Vorraum und Gang
• Badezimmer
• Separates WC mit Waschraum
• Abstellraum

Zusätzlich stehen ein Gewölbekeller mit ca. 15 m² und ein Rohdachboden dem Mieter zur Verfügung. Der Hof wird gemeinsam genutzt.

Beheizt wird das Haus(+Warmwasserbereitung) mit einer Pellet-Zentralheizung. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Wirtschafts-Ofen, mit dem man alternativ auch alles Heizen kann.

Es handelt sich um ein älteres saniertes Bauernhaus mit entsprechendem Charme. Wir suchen zuverlässige Mieter, die sich dort wohlfühlen und Haus und Garten ordentlich pflegen.

Vermietet werden des ehemaligen Bauernhaus und der dazugehörige Vorgarten.
Die übrigen Nebengebäude, ehemaligen Stallungen und weiteren Gartenflächen bleiben in Nutzung des Vermieters.

Tierhaltung ist nach Absprache gerne möglich. Angefangen bei kleinen Haus/Nutztieren bis zu Pferden ist alles möglich.

Bei Interesse können zwei weitere große Gärten mit ca. 2.000 m² und 1.800 m² zusätzlich angemietet werden. Diese sind im angeführten Mietpreis jedoch nicht enthalten.

Monatliche Miete: 850 €
Betriebskosten-Akonto: 100€
Gesamt monatlich: 950 € zuzüglich Strom und Heizkosten
Kaution: 3.500 €

Privatvermietung, keine Maklerprovision.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und der Angabe, wie viele Personen einziehen möchten. Besichtigung nach Vereinbarung, gerne möglich.