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    „MACH MICH NEU! Aus Alt mach WOW – 3 Zimmer voller Möglichkeiten!“

    250.000 €
     
    63 m²3 Zimmer
    Preis / m²3.968,25 €
    Etage1
    Baujahr1957
    REMAX EliteFrau Margarita Alexandrova-Fetscher
    1050 Wien,Margareten

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis250.000 €
    Kaufpreis pro m²3.968,25 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Verfügbar ab nach sanierung
    Wohnung
    Baujahr 1957, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 1. Etage
    Wohnfläche 63 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

    Ausstattung

    Badewanne
    Personenaufzug

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    122 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    3.39
    F

    Beschreibung

    „MACH MICH NEU! Aus Alt mach WOW – 3 Zimmer voller Möglichkeiten!“

    Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und großem Potenzial!

    Aus Alt mach WOW! Hier wartet Ihre Traumwohnung darauf, entdeckt zu werden.

    Die Wohnung ist  vielleicht derzeit noch nicht perfekt – aber Sie hat das Zeug dazu, und den Potenzial etwas ganz Besonderes zu werden!

    Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet die wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Statt Kompromisse bei einer bereits renovierten Wohnung einzugehen, können Sie hier selbst entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.

    Mit rund 63 m² Wohnfläche und einer interessanten Raumaufteilung bietet diese Wohnung eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.

    Das macht diese Wohnung besonders

    • 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
    • Zwei großzügige Haupträume mit jeweils rund 16 m²
    • Separate Küche mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung
    • Badezimmer
    • Separates WC

    Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung – Sie kaufen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

    Die Wohnung braucht keinen neuen Besitzer, der Sie so nimmt, wie Sie ist, sondern Ich jemanden, der sieht, was aus Sie gemacht werden kann.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichREMAX EliteFrau Margarita Alexandrova-Fetscher
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