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  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

EHEM. BAUERNHAUS MIT FREIEN BAUPARZELLEN OHNE BAUZWANG!

239.000 €
 
200 m²5 Zimmer
Preis / m²1.195 €
Grundstücksfläche-
Baujahr19. und 20. Jahrhundert
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2802 Hochwolkersdorf

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hochwolkersdorf, einer charmanten Gemeinde in der Buckligen Welt im südöstlichen Niederösterreich. Die Umgebung ist von gewachsener Dorfstruktur, sanfter Hügellandschaft und viel Grün geprägt – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich auf eine gute Grundversorgung nicht verzichten möchten.

Im Ort selbst finden sich unter anderem eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Gemeindearzt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch ein Postpartner trägt zur alltagstauglichen Infrastruktur bei. Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten in der Natur, etwa in Richtung Rosalia-Rundwanderweg und den umliegenden Hügellandschaften.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt unter anderem über Busverbindungen Richtung Wiener Neustadt; von dort bestehen sehr gute Bahnanschlüsse weiter nach Wien und in die gesamte Region. So verbindet diese Lage angenehme Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²1.195 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.604 €
Provision Netto7.170 €
USt. Provision1.434 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten154 €
Betriebskosten140 €
USt. Betriebskosten14 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 19. und 20. Jahrhundert, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 200 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
330,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,44
F

Beschreibung

Ehemaliges Bauernhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und viel Potenzial. Die Liegenschaft überzeugt mit Ihrer Lage und den freien Bauparzellen ohne Bauzwang – ideal für alle, die Wohnen, Sanieren und künftige Möglichkeiten geschickt verbinden möchten.

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an!

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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