- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
- Dachgeschosswohnung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen, Dachgarten und Blick auf den Stephansdom – 1010 Wien
4.366 €
179 m²4 ZimmerTerrasse 80 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution-
PrivatEwald Privatanbieter
Rotenturmstrasse 27, 1010 Wien
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.365,55 €
Preis pro m²24,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 1.03.2027
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 6. Etage
Gesamtfläche 178,66 m²
1 Terrasse 79,73 m²
4 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Wohnen über den Dächern der Wiener Innenstadt: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Rotenturmstraße verbindet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit moderner Ausstattung und einem beeindruckenden Blick auf den Stephansdom.
Auf ca. 178,66 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Wohnebenen. Drei Terrassen mit insgesamt ca. 45,73 m² sowie ein begrünter Dachgarten bieten besondere Freiräume mitten im ersten Bezirk.
Wohnen und Raumaufteilung
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Großzügige Fensterflächen, die offene Galerie und das Atrium verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Schrankraum sowie ein Arbeits- oder Gästebereich mit eigenem Bad und WC. Ein separates Gäste-WC und ein Abstell- bzw. Technikraum ergänzen diese Ebene.
Die zweite Wohnebene bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer sowie eine Galerie mit Zugang zu einer geschützten Terrasse mit Blick auf den Stephansdom. Über eine weitere Terrasse führt eine Treppe zum Dachgarten mit zusätzlicher Terrassenfläche und weitem Rundumblick über Wien.
Die Ausstattung im Überblick
• 4,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen
• Drei Badezimmer und drei WCs
• Voll ausgestattete offene Küche
• Schrankräume und zusätzlicher Stauraum
• Parkettböden und Fußbodenheizung
• Deckenkühlung und Klimaanlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Innen- und außenliegender Sonnenschutz
• Alarmanlage
• Personenaufzug im Haus
• Drei Terrassen und begrünter Dachgarten
Die Lage
Die Rotenturmstraße zählt zu den gefragten Adressen der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Schwedenplatz und die Einkaufsstraßen des ersten Bezirks sind bequem zu Fuß erreichbar. Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die zentrale Lage zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die voll ausgestattete Einbauküche sowie die Einbauten in den Bädern und Schrankräumen bleiben vorhanden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Auf ca. 178,66 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Wohnebenen. Drei Terrassen mit insgesamt ca. 45,73 m² sowie ein begrünter Dachgarten bieten besondere Freiräume mitten im ersten Bezirk.
Wohnen und Raumaufteilung
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Großzügige Fensterflächen, die offene Galerie und das Atrium verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Schrankraum sowie ein Arbeits- oder Gästebereich mit eigenem Bad und WC. Ein separates Gäste-WC und ein Abstell- bzw. Technikraum ergänzen diese Ebene.
Die zweite Wohnebene bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer sowie eine Galerie mit Zugang zu einer geschützten Terrasse mit Blick auf den Stephansdom. Über eine weitere Terrasse führt eine Treppe zum Dachgarten mit zusätzlicher Terrassenfläche und weitem Rundumblick über Wien.
Die Ausstattung im Überblick
• 4,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen
• Drei Badezimmer und drei WCs
• Voll ausgestattete offene Küche
• Schrankräume und zusätzlicher Stauraum
• Parkettböden und Fußbodenheizung
• Deckenkühlung und Klimaanlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Innen- und außenliegender Sonnenschutz
• Alarmanlage
• Personenaufzug im Haus
• Drei Terrassen und begrünter Dachgarten
Die Lage
Die Rotenturmstraße zählt zu den gefragten Adressen der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Schwedenplatz und die Einkaufsstraßen des ersten Bezirks sind bequem zu Fuß erreichbar. Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die zentrale Lage zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die voll ausgestattete Einbauküche sowie die Einbauten in den Bädern und Schrankräumen bleiben vorhanden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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