Altstadtbüro mit Ambiente und Flair
2.145 €
165 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der historischen Salzburger Altstadt. Das repräsentative Umfeld ist geprägt von traditionsreichen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen gastronomischen Angebot.
Die umliegenden Cafés und Restaurants bieten einen passenden Rahmen für geschäftliche Treffen und ergänzen die Standortqualität.
Die umliegenden Cafés und Restaurants bieten einen passenden Rahmen für geschäftliche Treffen und ergänzen die Standortqualität.
Laufende Kosten
Miete2.145 €
Preis pro m²13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.795 €
Gesamtmiete Netto2.535 €
Betriebskosten390 €
Heizkosten260 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Gepflegt, Dielen, 1. Etage
Gesamtfläche 165 m²
Bürofläche 165 m², Nutzfläche 165 m²
1 Toilette
Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese 165 m² große Büroeinheit in zentraler Altstadtlage bietet Platz für konzentriertes Arbeiten, Zusammenarbeit im Team und Präsentationen. Die gepflegte Liegenschaft ist über einen stimmungsvollen Innenhof mit Arkadengängen zu erreichen. Von dort führt ein Lift zur Büroeinheit im 1. Obergeschoß.
Die Fläche umfasst mehrere Büroräume, die sich als Einzel- oder Teambüros einrichten lassen. Hohe Decken und große Kastenfenster verleihen der Einheit ein großzügiges Raumgefühl. Gewölbe, Parkettböden, klassische Holztüren und feine Deckenprofile geben den einzelnen Räumen ihren herausragenden Charakter. Praktisch sind die Teeküche sowie die vorhandenen Stauräume.
Die Fläche umfasst mehrere Büroräume, die sich als Einzel- oder Teambüros einrichten lassen. Hohe Decken und große Kastenfenster verleihen der Einheit ein großzügiges Raumgefühl. Gewölbe, Parkettböden, klassische Holztüren und feine Deckenprofile geben den einzelnen Räumen ihren herausragenden Charakter. Praktisch sind die Teeküche sowie die vorhandenen Stauräume.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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