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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Großzügige Eigentumswohnung mit 134 m² Eigengarten und Terrasse in ruhiger Parklage

199.000 €
 
96 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²2.072,92 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1993
PrivatAnnette Lackner
Sankt Severin Straße 14, 8280 Fürstenfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.072,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten179 €
Heizkosten143 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1993, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 96 m²
Gartenfläche 134 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.11
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im Parterre einer ehemaligen Klosteranlage in ruhiger und grüner Lage von Fürstenfeld.
Die Wohnung verfügt über 95,20 m² Wohnfläche und bietet mit einem 134 m² großen, schön bepflanzten Eigengarten sowie einer großzügigen Terrasse ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum.
Eine besondere Qualität der Wohnung sind die direkten Zugänge zum Garten aus dem Wohnzimmer, der Küche sowie beiden Kinderzimmern. Dadurch entsteht eine sehr angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – besonders attraktiv für Familien oder alle, die gerne im Grünen wohnen. Die Ausrichtung zum angrenzenden Park sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Durch die Lage und die Ausrichtung bleibt die Wohnung insbesondere im Sommer angenehm kühl.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ehemaligen Klosteranlage und verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit großzügigem, individuellem Wohnen.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus 95,20 m² Wohnfläche, großem Eigengarten, Terrasse und mehreren direkten Gartenzugängen. Damit bietet die Wohnung eine Wohnqualität, die bei klassischen Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist.
Durch die unmittelbare Ausrichtung zum angrenzenden Park bietet die Wohnung eine ruhige, grüne Wohnlage und gleichzeitig die Vorteile der Stadt Fürstenfeld.
Eine Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Umgebung schätzen.
Das Zentrum ist zu Fuß leicht erreichbar.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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